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2023年回迁房买卖合同范文

回迁房买卖合同

合同编号：[合同编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其所有的回迁房，位于[房屋地址]，房屋类型为[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]平方米，出售给乙方。产权状况良好，无任何纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，该房屋的总交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：

（1）本合同签订之日起[支付期限]内，乙方支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]）；

（2）房屋过户手续办理完毕后[过户支付期限]内，乙方支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元（大写：[剩余房款汉字大写]）。

第三条房屋产权及过户

1.甲方应确保该房屋的合法性，拥有完全的产权。

2.甲方应在本合同签订后[过户时间]内，办理房屋产权过户手续，相关费用由甲方承担。

3.过户手续办理完毕后，甲方应将房屋钥匙交付给乙方。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方应在房屋产权过户完成后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应确保房屋内部附属设施完好，包括但不限于水电设施、家具家电等。如有损坏，应及时修复。

第五条违约责任

1.若甲方在房屋产权过户过程中存在违法行为或隐瞒事实，导致合同无效或无法履行，甲方除返还乙方已支付的款项外，还应赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按约定时间支付购房款，应每日按未支付款项的[百分比]%向甲方支付违约金。

3.若甲方未按约定时间交付房屋或办理产权过户手续，应每日按总房价款的[百分比]%向乙方支付违约金。

第六条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应在合理期限内通知对方，并提供有效证明。

第七条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

第八条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签署日期]

---以上为回迁房买卖合同的范文---