- 1、本文档共13页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
标准合同模板范本甲方:XXX乙方:XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL
标准合同模板范本
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
PERSONALRESUME
RESUME
PERSONAL
2024年版个人小产权房买卖法律协议
本合同目录一览
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3小产权房定义
第二条:房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋所有权证号
第三条:房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2支付方式
3.3付款时间及条件
第四条:交付及过户
4.1交付时间
4.2交付条件
4.3过户手续及费用
第五条:房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
5.2保修范围及期限
5.3质量问题处理方式
第六条:交易过程中的费用
6.1交易双方应承担的费用
6.2费用支付方式及时间
第七条:违约责任
7.1出卖人违约责任
7.2买受人违约责任
7.3违约金计算方式
第八条:争议解决方式
8.1协商解决
8.2调解解决
8.3仲裁解决
8.4法律途径解决
第九条:合同的变更和解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更和解除的程序
第十条:合同的生效、终止和失效
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
10.3合同失效后的事宜
第十一条:保密条款
11.1保密内容
11.2保密期限
11.3泄露保密信息的处理
第十二条:合同的附件
12.1附件内容
12.2附件的效力
第十三条:其他约定
13.1双方的其他约定
13.2约定事项的效力
第十四条:争议解释的法律适用
14.1适用法律
14.2法院管辖权
14.3法律适用外的其他事项
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体及定义
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3小产权房定义
本合同所指小产权房是指在城市规划区内,未经国家批准,由农村集体经济组织或者村民委员会建设的,用于出售或者出租的住宅。
第二条:房屋基本信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
该房屋建筑面积为X平方米,其中套内面积为X平方米,共有面积为X平方米。
2.3房屋结构
该房屋结构为X,房屋建筑类型为X。
2.4房屋所有权证号
该房屋所有权证号为X。
第三条:房屋交易价格及支付方式
3.1交易价格
双方约定该房屋的交易价格为人民币X元(大写:X元整)。
3.2支付方式
乙方采取如下第X种方式支付交易价款:
(1)现金支付;
(2)转账支付;
(3)其他方式。
3.3付款时间及条件
乙方应于本合同签订之日起X日内,向甲方支付交易价款总额的X%,即人民币X元(大写:X元整)。剩余的X%价款,乙方应于X日内支付完毕。
第四条:交付及过户
4.1交付时间
甲方应在本合同签订之日起X日内,将该房屋交付给乙方。
4.2交付条件
甲方应在房屋所有权证号有效期内,将该房屋交付给乙方。
4.3过户手续及费用
甲方应协助乙方办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。具体费用为X元(大写:X元整)。
第五条:房屋质量及保修
5.1房屋质量保证
甲方保证该房屋不存在重大质量问题,符合国家关于住宅质量的相关规定。
5.2保修范围及期限
甲方对该房屋的保修范围为:地基基础、主体结构、屋面、卫生间、厨房等部位。保修期限为X年,自交付之日起计算。
5.3质量问题处理方式
如该房屋出现质量问题,乙方有权要求甲方进行维修或赔偿。具体处理方式如下:
(1)甲方应在接到乙方通知后X日内,派员赴现场进行查看;
(2)如确属质量问题,甲方应在X日内予以修复,并承担修复费用;
(3)如不属于质量问题,甲方有权要求乙方支付相关费用。
第六条:交易过程中的费用
6.1交易双方应承担的费用
本合同交易过程中,甲方应承担的费用包括:
(1)房屋交易税费;
(2)房屋过户税费;
(3)其他相关费用。
乙方应承担的费用包括:
(1)房屋维修费用;
(2)房屋保修费用;
(3)其他相关费用。
6.2费用支付方式及时间
双方按照实际情况协商确定费用的支付方式及时间。
第八条:争议解决方式
8.1协商解决
双方应本着平等、自愿、诚实、信用的原则,通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。
8.2调解解决
如协商不成,双方同意向X(地名)房地产交易中心申请调解,调解期限为X天。
8.3仲裁解决
如调解不成,任何一方均有权向X(地名)仲裁委员会申请仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均具有约束力。
8.4法律途径解决
如仲裁不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条:合同的变更和解除
9.1合同变更条件
甲
文档评论(0)