南京租赁合同.docxVIP

南京租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方位于南京市______（地址）的房产（以下简称租赁物）事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物基本情况

租赁物位于南京市______，建筑面积______，具体结构______，配套设施______等。租赁物所有权属于甲方所有，用途为______，房产证号为______。甲方保证其有权出租该租赁物并已经获得相关授权或许可。乙方已对租赁物的实际状况进行充分了解并自愿承租。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方承诺仅将租赁物用于约定的用途，不得进行非法活动或改变房屋用途。如需改变用途，须事先取得甲方书面同意。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式______，租金支付时间______，乙方应按时足额支付租金。逾期支付租金的，甲方有权按照每日万分之五的利率收取滞纳金。滞纳金将在乙方实际付款时一并结算。乙方应按照合同规定缴纳物业管理费和其他费用等附加支出费用。如发生额外费用由双方约定后进行缴纳分担比例计算等规定方式支付相关费用。在签署本合同时乙方须向甲方支付押金______元整（大写：______元整），合同到期后返还给乙方（押金不计利息）。甲方承担的义务包括但不限于向乙方提供必要的证明文件、负责处理出租物业的房屋质量及安全隐患等问题并及时进行修复和承担维修费用等义务。对于房屋的改造和装修等事项双方需提前协商并签订书面协议约定相关事宜后方可进行改动或装修等事项的实施工作。对于装修的权属问题双方需明确约定在合同期内归属问题等条款约定确保双方权益得到保护及合理分配风险问题并防止违约行为的产生等情况发生给双方带来不必要的纠纷及经济损失。甲方承担的相关义务包括不限于水、电、气、通讯等基本配套设施的安装及费用缴纳等相关事宜双方应提前约定并签署相关协议保证合同的履行并保护双方的合法权益不受侵害。合同期满后若乙方需继续租赁双方需提前商议并签订新的租赁合同以确保双方的权益得到合法保障并避免不必要的纠纷发生等情况发生给双方带来不必要的经济损失和困扰等问题发生。在合同履行过程中若甲乙双方因不可抗力因素导致合同无法继续履行的双方均不承担违约责任但需及时通知对方并提供相应的证明文件等合法证据进行确认等事项操作保证双方的权益得到保障和维护社会公平秩序及法制精神等重要价值观的实现与体现等目标达成共赢局面促进双方共同发展壮大和进步等目标实现共同创造美好未来和社会价值贡献等目标达成和共同梦想实现为中华民族的伟大复兴而努力奋斗等等目标和承诺做出坚定不移的支持与积极响应状态实现法律文化的广泛传播以及法律的尊严和维护促进社会公平秩序的发展维护公民权益保护自身权益免受侵害的重要目标之一同时也是法治精神的体现和社会责任感的体现之一等重要价值观的实现与体现等目标达成共同创造和谐美好的社会氛围和经济繁荣的局面等等重要目标的实现与承诺的坚定支持者和践行者之一等承诺宣言的责任与义务落实实现双方的共同发展和进步等重要目标之一。合同文本打印清晰格式规范严谨合同条款明确甲乙双方签字盖章有效合同文本一式两份甲乙双方各执一份备案存档本合同自双方签字盖章之日起生效法律效力相同且不得擅自更改本合同内容若违反合同约定将承担违约责任并按照相关法律法规承担相应的法律责任本合同解释权归甲方所有本合同的未尽事宜由甲乙双方协商解决合同在履行过程中如发生争议双方应友好协商解决协商不成时任何一方可向南京市人民法院提起诉讼解决争议本合同自双方签字盖章之日起生效具有法律效力不可撤销性特此声明如下：,以下无正文）

甲方（盖章）：____________________

电话：____________________

日期：____________________

乙方（盖章）：____________________

电话：____________________

日期：____________________

---以上为合同正文内容，可根据实际情况进行修改和调整---

注意：本合同仅为示例并非专业法律意见。实际使用前应由专业法律顾问根据具体情况进行审核和修改，以确保合同的合法性和实用性。