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2023年租赁合同书怎么写
租赁合同书
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：_________________________
联系方式：_________________________
住址：_____________________________
鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同书。
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其位于_____________________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。
1.2乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得作为其他商业或非约定用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的金额和支付方式，按时支付租金给甲方。
3.2租金总额为______元，支付方式为______（如：每月、每季度等）。
3.3乙方应在每月/季度/年度的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
4.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。
4.2租赁期满，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、甲方责任
5.1甲方应保证租赁物的适租性，确保其结构和设施符合安全要求。
5.2甲方应负责租赁物的维修和保养工作，但由乙方过错导致的损坏除外。
六、乙方责任
6.1乙方应按时支付租金，并遵守本合同的各项规定。
6.2乙方应合理使用租赁物，保护其结构和设施的安全。
6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途。
七、合同解除与终止
7.1如乙方有违反本合同规定的行为，甲方有权解除本合同。
7.2如乙方需要提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付相应的违约金。
八、违约责任
8.1甲乙双方如有一方未能履行本合同规定的义务，应承担违约责任。
8.2违约金的具体数额和支付方式由双方协商确定。
九、其他条款
9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。
十、争议解决
10.1对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________
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