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工程造价认识实习报告讲座

一、《房地产估价机构管理办法》（中华人民共和国建设部令第142号）

《注册房地产估价师管理办法》（中华人民共和国建设部令第151号）

年龄超过65周岁的不予注册。

二、《工程造价咨询企业管理办法》（中华人民共和国建设部令第149号）

工程造价咨询业务范围包括：

1、建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核；

2、建设项目概预算的编制与审核，并配合设计方案比选、优化设计、限额设

计等工作进行工程造价分析与控制；

3、建设项目合同价款的确定（包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的

编制和审核）；合同价款的签订与调整（包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算）

及工程款支付，工程结算及竣工结（决）算报告的编制与审核等；

4、工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询；

5、提供工程造价信息服务等。

工程造价咨询企业可以对建设项目的组织实施进行全过程或者若干阶段的管理

和服务。

《注册造价工程师管理办法》（中华人民共和国建设部令第150号）

注册造价工程师执业范围包括：

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1、建设项目建议书、可行性研究投资估算的编制和审核，项目经济评价，工

程概、预、结算、竣工结（决）算的编制和审核；

2、工程量清单、标底（或者控制价）、投标报价的编制和审核，工程合同价款

的签订及变更、调整、工程款支付与工程索赔费用的计算；

3、建设项目管理过程中设计方案的优化、限额设计等工程造价分析与控制，

工程保险理赔的核查；

4、工程经济纠纷的鉴定。

三、《工程咨询单位资格认定办法》（国家发展和改革委员会令第29号）

（一）工程咨询单位资格等级分为甲级、乙级、丙级。

（二）工程咨询单位资格服务范围包括以下八项内容：

1、规划咨询：含行业、专项和区域发展规划编制、咨询；

2、编制项目建议书（含项目投资机会研究、预可行性研究）；

3、编制项目可行性研究报告、项目申请报告和资金申请报告；

4、评估咨询：含项目建议书、可行性研究报告、项目申请报告与初步设计评

估，以及项目后评价、概预决算审查等；

5、工程设计；

6、招标代理；

7、工程监理、设备监理；

8、工程项目管理：含工程项目的全过程或若干阶段的管理服务。

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四、造价工程师应具备的知识水平和业务技能

1、良好的思想修养和职业道德

造价工程师执业特点和执业范围决定了他工作中要接触许多工程项目，这些项

目的工程造价往往会很高，几千万，几亿有的甚至几十亿，工程造价确定的是否准

确、控制的是否合理不仅对项目本身的投资造成影响，而且关系到多方面的经济利

益。目前在我国国有投资站主导地位，工程造价不仅关系到我国的国力，而且关系

到国家经济的发展速度和规模。这就要求造价工程师具有良好的思想修养和职业道

德。我们国家对执业的造价工程师提出了九点执业道德准则，这是一个执业造价工

程师所必须具备的基本素质。

2、造价工程师必须熟悉并严格执行与工程造价有关的国家、行业和地方政府

颁发的法律、法规和办法。与工程造价有关的法律有《合同法》、《招标投标法》、

《土地管理法》、《城市规划法》、《建筑法》、《房地产法》、《税法》等等，

造价工程师应熟悉这些法律，并在从业过程中严格执行和遵守法律，按法律办事。

另外我国各行业、地方政府还都有相关的法规和办法，如我国各省、自治区、

直辖市的概预算及其费用规定都各不相同，这就要求造价工程师认真学习，熟练掌

握，严格按规定执行。

3、工程造价专业涉及的知识面较广，综合性很强，要求造价工程师即要懂工

程技术、又要懂工程经济和管理，它是技术与经济的结合。现在的造价工程师跟以

前的概预算员有所不同，