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门面出租合同书通用范本
甲方：【出租方名称】
乙方：【承租方名称】
鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：
一、租赁物品及位置
1.甲方同意将其拥有的门面出租给乙方，具体地址为：【详细地址】。
2.乙方承租的门面位于【地段描述】，具有良好的商业环境和人气基础。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为【租赁年限】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方的租金总额为人民币【租金总额】元（大写：【金额汉字大写】）。
2.租金支付方式：【支付周期】，每【周期单位】支付一次，每次支付人民币【金额】元。
3.乙方应在每次租金支付周期开始前【天数】天内将租金支付至甲方指定账户。
四、物品维护与管理
1.乙方应妥善使用和维护承租的门面及其内部设施，确保设施完好无损。
2.如因乙方原因导致门面或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.租赁期间，甲方负责门面的主体结构维护，乙方负责内部装修及日常保养。
五、双方权利与义务
1.甲方有权按照约定收取租金，有权监督乙方对门面的使用和维护情况。
2.乙方有权在租赁期内合法使用门面，有义务按时支付租金并遵守租赁规定。
3.双方应共同遵守国家法律法规，不得利用门面从事违法活动。
4.乙方不得擅自转租、转让门面，如需转租、转让，应事先征得甲方同意。
六、违约责任及赔偿
1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过【天数】天仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.如因乙方原因导致门面或设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。因甲方原因导致门面或设施损坏影响乙方使用的，甲方应负责修复并赔偿乙方相应损失。
3.双方违反本合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。
七、合同的解除与终止
1.本合同在下列情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致合同无法继续履行；一方严重违约，对方可行使合同解除权。
2.合同解除或终止后，乙方应将门面及其设施恢复原状并归还甲方。如乙方未经甲方同意擅自改造门面或增加设施，乙方应负责恢复原状并承担相关费用。
八、争议解决与法律适用
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.双方因本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
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