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单间房屋租赁标准合同范本

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的单间房屋，乙方欲进行租赁，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的单间房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________。

2.房屋建筑面积为______平方米，包括卧室、厨房、卫生间等设施。

3.乙方承租该房屋用于自住或合法居住用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.本房屋的年租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金按______（月/季度/年）支付，首次租金在签订本合同时支付，以后每次租金支付应在上次租金到期前______（天数）内完成。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付______%（比例）的违约金。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时向甲方缴纳房屋押金人民币______元整（大写：______元整）。押金作为乙方履行本合同的担保。

2.在合同期满或终止时，乙方应当将房屋清洁干净并归还甲方，甲方在确认房屋无损且乙方已支付所有费用后，将押金全额退还给乙方。如乙方未能履行本合同义务或造成房屋损坏，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，由乙方负责维修或赔偿。

2.甲方负责房屋的修缮，确保房屋结构安全及设施的正常使用。因甲方未能及时修缮导致的损失由甲方承担。

3.乙方不得擅自改变房屋结构或擅自增设他物。如需改动，应提前书面通知甲方并得到甲方同意。

六、合同解除与终止

1.若乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权解除本合同并收回房屋。

2.若甲方在租赁期内无故要求提前收回房屋的，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

3.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应全面履行本合同的义务，任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任并赔偿损失。

2.违约金的数额以实际损失为准。违约方应承担因此产生的诉讼费、律师费等合理费用。

八、其他约定事项

1.甲乙双方需提供有效身份证件作为本合同的附件。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、补充条款（如存在其他特殊约定事项，可在本条款中补充）

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