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简单的房屋出租合同的范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同规定的条款和条件承租该房屋。双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________（详细地址）

2.房屋类型：___________________（如公寓、别墅等）

3.房屋面积：___________________（详细面积）

4.附属设施：___________________（如家具、电器等）

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写______元整）。

2.租金支付方式为每______（如每月、每季等）支付一次，乙方应在每次付款期限前将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生和正常使用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致房屋及附属设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.本合同约定的其他违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、争议解决

1.如因本合同的履行发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同未涉争议的部分。

九、附则

1.甲乙双方的有效证件及联系方式如下：

甲方：___________________联系人：___________________联系电话：___________________邮箱地址：___________________身份证号码：___________________住址：___________________邮编：___________________乙方：___________________（以下空白处填写乙方的相关信息）甲乙双方确认以上信息准确无误，并承诺在合同履行过程中保持有效联系。如有变更，应及时通知对方。十、本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲方（签字盖章）：___________________日期：___________________乙方（签字盖章）：___________________日期：___________________（以下为合同签署的正式格式要求）（注：以上为合同正文内容，实际签署时应在甲乙双方签字盖章处加盖公章或私章，并在日期处填写实际签署日期。）