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门面房屋租赁协议书范本

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面房事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的门面房出租给乙方，具体位于_________________________。

2.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.乙方应按照协议约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________）。第一次租金在协议签订后____日内支付，以后每次租金应在租金到期前____日支付。

三、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方在租赁期间，应负责房屋的维修和保养。因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币________元（大写：_________）作为租赁保证金。

2.协议终止后，若乙方履行了本协议的所有义务，甲方应在____日内将保证金全额退还给乙方。

3.若乙方未履行本协议约定的义务，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付逾期租金____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复费用，并支付违约金。若乙方拒不修复，甲方可自行修复，费用由乙方承担。

六、协议的终止与续签

1.协议到期前，双方可协商续签协议。

2.协议到期时，如乙方继续租赁房屋，应在本协议到期前____日与甲方协商续签事宜。如未按时协商续签事宜，则本协议自动终止。

3.协议终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方，并将房屋内属于乙方的物品搬离。如乙方逾期未搬离房屋，甲方有权自行处理。

七、其他约定事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、争议解决方式

因执行本协议所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：_________________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：_________________________日期：____年____月____日