租赁小区房屋合同书.docxVIP

租赁小区房屋合同书

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其拥有的位于____________小区内之房屋出租给乙方使用，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______小区______栋______单元______层______号，房屋结构为______，建筑面积为______平方米，厨房、卫生间等配套设施齐全。房屋所有权证编号：______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，如双方继续合作，则需重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方支付甲方年租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：租金按______（季度/半年/年）支付一次，乙方需在每个支付周期开始前______天内支付下一期的租金。首次租金应在合同签订后______天内支付。

3.甲方在收到租金后应向乙方提供有效的收据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如确需装修或改变房屋结构，需事先征得甲方书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、燃气、物业管理等费用，如有拖欠，应及时补交并承担相应责任。

3.租赁期内，乙方应妥善保管房屋钥匙，严禁将房屋转借或转租给他人使用。

4.租赁期满或合同提前终止，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、双方权利义务

1.甲方有权按约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并应协助乙方办理相关居住手续。

3.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担按约定支付租金的义务。

4.乙方应遵守国家法律法规和小区管理规定，不得从事违法活动。

5.租赁期内如因政府政策调整或其他不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额为月租金的____%倍。

2.若乙方未按约定支付租金或水电费等费用，甲方有权催告其在合理期限内支付；逾期不支付的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。

七、争议解决方式双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。本合同未尽事宜由双方另行协商补充解决。本合同自双方签字盖章之日起生效。特此订立。甲方（盖章）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________日期：____________________

（以下空白）注：本合同为小区内租赁专用合同，甲乙双方签订时应认真阅读各项条款并遵照执行。为确保双方权益，建议双方在签订合同前咨询专业