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2024终止房屋租赁协议

合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系方式：________________

乙方（承租方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.联系人：__________________

4.联系方式：________________

鉴于甲方是上述房屋的合法所有者，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁上述房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管该房屋。双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2房屋的附属设施和设备清单详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施和设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在________日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及保管

5.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

5.2乙方应妥善保管房屋及其附属设施和设备，如有损坏，乙方应承担维修和赔偿责任。

5.3乙方不得将房屋转租给他人，如有转租行为，甲方有权立即解除本合同。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期限内，任何一方提前解除或终止本合同的，应提前一个月通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

6.2乙方逾期支付租金连续超过________天，甲方有权解除本合同。

6.3甲方违反本合同约定，严重影响到乙方正常使用的，乙方有权解除本合同。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方未按照约定提供房屋或附属设施和设备的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（名称）：____________乙方（名称）：____________

代表（姓名）：____________代表（姓名）：____________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：房屋附属设施和设备清单

（具体清单内容略）

一、附件列表：

1.房屋附属设施和设备清单

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：连续超过约定的逾期支付租金天数。

2.甲方未按照约定提供房屋或附属设施和设备：未按照合同约定的房屋或附属设施和设备提供给乙方。

3.乙方擅自改变房屋结构和用途：未经甲方同意，乙方改变房屋结构和用途。

4.乙方擅自将房屋转租给他人：未经甲方同意，乙方将房屋转租给他人。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的合法所有者，并愿意将房屋出租给承租方使用的方。

2.承租方：指愿意租赁房屋，并按照约定的条款和条件使用和保管房屋的方。

3.租赁期限：指合同双方约定的租赁开始和结束的时间段。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的使用房屋的费用。

5.押金：指承租方为了保证租赁合同的履行而支付给出租方的金钱。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的金钱作为违约的惩罚。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金