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抵押担保借款合同三

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

丙方（担保人）：

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方向乙方借款事宜达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：甲方因经营需要向乙方借款人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自本协议签订之日起计算，借款期限为______个月。到期一次性偿还本金和利息。

二、利率及支付方式

1.利率：本协议借款年利率为______，自本协议约定的放款日起计算利息。利息计算方式为按月计息。不足一个月的按实际天数计算。每月的______日为结息日。借款人应于每月的______日前支付利息。借款逾期时利率上浮百分之______。利率上浮部分计算方式为：逾期本金×逾期天数×利率上浮比例/360。借款人未按时支付利息的，自次日起开始计算罚息和复利。借款人还款时须按照先息后本的顺序进行偿还。借款人提前还款的，需提前______日书面通知贷款人并达成书面协议。否则将支付额外的______天的租金补偿费作为补偿给乙方的补偿金，以弥补乙方处理此次还款产生的相关费用。租金补偿费从实际还款之日起计算至协议约定的最终还款日结束止。计算公式为：租金补偿费=剩余本金×租金补偿费率。租金补偿费率为年利率百分之______左右。借款人还款时一并支付租金补偿费给乙方。租金补偿费的具体金额由双方另行约定。若甲方逾期还款，乙方有权将上述所有款项直接从丙方账户划扣到乙方的账户上。并且视同甲方完全同意丙方替甲方履行上述借款的全部义务。本担保责任终止日为借款人全部履行本协议所有条款约定的义务为止日为止。若甲方逾期还款，乙方有权要求丙方承担连带责任保证担保义务，丙方应在接到乙方书面通知后______日内无条件履行连带责任保证担保义务，否则视同违约并承担违约责任及损失赔偿等责任。（具体违约责任及损失赔偿等责任按本协议约定执行）。若丙方替甲方代为偿还借款债务时不限于代偿还借款本金的范围内履行代为偿还借款债务的保证义务及代偿责任和代为追讨债权的责任等义务。（具体违约责任及损失赔偿等责任按本协议约定执行）。若甲方逾期还款时除支付罚息外还需另行支付违约金给乙方作为损失赔偿等责任。（具体违约责任及损失赔偿等责任按本协议约定执行）。若甲方逾期还款时罚息利率上浮百分之______左右。（罚息计算方式同上）。若甲方逾期还款时罚息利率上浮的比例确定为由甲乙双方共同商定或根据中国人民银行规定而采取浮动利率的幅度为标准或幅度内确定罚息利率上浮的比例为准。（罚息计算方式同上）。若甲方逾期还款时罚息利率上浮幅度确定后不再调整。（罚息计算方式同上）若采用组合调整浮动幅度即贷款利率基数部分幅度以贷款时贷款同期人民银行规定的利率为基础原则上上移不低于百分之______左右幅度或下浮不低于百分之______左右幅度确定罚息利率上浮幅度为准。（罚息计算方式同上）若采用组合调整贷款利率浮动幅度的计算方法以贷款时贷款同期人民银行规定的贷款利率为基准原则上贷款利率上浮幅度原则上不超过百分之______左右幅度或下浮幅度原则上不低于百分之______左右幅度为准等组合方式确定贷款利率幅度浮动值以甲乙丙三方协商一致并书面确认为准等作为违约处罚约定依据并作为本协议之违约及违约责任部分的附件本合同其他内容待本协议内容要求详尽及调整的本合同再视情况及时修订以便适应各种特殊情况及方便适用法律以利于双方的特殊情况的合理约定最终实现乙方收益提高以保障利益的最大化提高合同及交易的履行效率及降低交易成本等目的本协议未尽事宜可另行签订补充协议作为本协议附件与本协议具有同等法律效力等作为违约处罚依据同时本协议签订地为____________。甲乙双方在本协议中签字确认其真实有效性且经司法机构依法公证后本协议即产生法律效力且不可撤销公证费用由甲方承担甲乙双方应严格履行本协议项下的各项义务违约方必须承担由此造成的经济损失及法律责任乙方有权依法对甲方的抵押物进行评估折价或以拍卖变卖该抵押物等方式进行追偿抵债并且主张全部借款本金利息及罚息违约金和实现债权的相关费用包括但不限于公证费律师费强制执行费等在内均由甲方承担赔偿的义务甲乙双方不得擅自违反本协议任何条款违约方应向另一方支付违约金违约金不足以弥补对方损失的还应支付赔偿金作为守约方的救济同时双方均有权依法追究对方其他法律责任丙方自愿对甲方承担全程连带责任保证担保包括但不限于代偿借款的全部本金利息违约金及滞纳金等等对乙方依法享有全部债务包括但不限于代清偿本协议借款本金全额代为处理任何该抵债务总额只限于最终办理法院文书之法定确认期限内进行以及协助清偿包括处理其他各种经济事项与违约责任共同