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房屋出租协议范本2020
甲方（出租人）：________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_________________________
乙方（承租人）：________________
身份证号码：_____________________
联系方式：_____________________
地址：_________________________
鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下租赁协议：
一、协议背景及目的
本协议旨在明确甲乙双方之间的房屋租赁权利和义务，保护双方合法权益，共同遵守。
二、租赁物及用途
甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于_________________________（详细地址）。乙方承诺将房屋用于居住用途，并保证不从事违法活动。
三、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
四、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.乙方应按照每______（月/季/年）支付租金给甲方，支付时间为每期的第______日。
3.乙方应通过银行转账、支付宝、微信等合法支付方式支付租金。
4.如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋内的设施设备完好无损。
2.租赁期满或提前终止租赁协议时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内的设施设备完好无损。如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方合理使用房屋。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋，并承担房屋的维护责任。乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。
3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和当地相关政策，维护房屋的合法权益。
4.乙方应遵守当地的公共秩序和社会公德，不得影响周边居民的正常生活。
5.甲乙双方应积极配合解决房屋租赁期间出现的问题和纠纷。
七、违约责任及赔偿
1.如乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任和赔偿损失。
3.甲乙双方因一方违约导致本协议提前终止的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿损失。
八、其他事项
1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。
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