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解除租赁合同协议书怎么写
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方就位于____________的租赁物业达成一致意见，由于某些原因需提前终止租赁合同，现根据双方共同意愿和相关法律法规的规定，经过友好协商，达成如下解除租赁合同的协议：
一、协议背景及目的
双方本着公平、公正、互利的原则，经过充分协商，一致认为提前终止租赁合同对双方均有益，因此同意签署本协议以解除原租赁合同的部分条款与约定。双方在此确认，本协议内容真实有效，不存在任何欺诈或胁迫的情形。
二、协议解除的条款与约定
1.解除原因：由于____________________（具体原因），经双方协商一致，决定提前终止原租赁合同的履行。
2.租赁物业描述：本协议涉及的租赁物业位于____________，面积为______平方米。
3.租赁期间：原租赁合同的租赁期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
4.协议生效时间：本协议自双方签字盖章之日起生效。
5.租金结算与退款：乙方已支付至______年______月______日的租金，经双方确认，甲方将于本协议签署后______日内退还乙方自协议解除之日起至租赁期满的租金及押金共计人民币______元整。如有欠款或其他经济纠纷，双方已一并结算并支付完毕。
6.物业交接：本协议签署后______日内，乙方应将租赁物业交还甲方，并保证物业的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
7.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本协议约定的内容，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此产生的损失。
8.解决争议：如因本协议的解释或履行产生任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
三、双方声明及保证
（一）甲方声明及保证
甲方保证对租赁物业拥有合法的出租权利，不存在产权纠纷或其他权利瑕疵。甲方保证在协议解除后，协助乙方完成物业交接工作，并退还相关费用。
（二）乙方声明及保证
乙方保证按照本协议约定完成物业交接工作，并保证在租赁期间对物业的使用不损害甲方及其他第三方的合法权益。乙方承诺不会以任何理由和方式拖欠应付款项。
四、其他补充条款
（在此添加其他需要补充的条款内容）
五、附则
（一）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
（二）本协议自双方签字盖章之日起生效，具有同等法律效力。
（三）本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
（四）本协议内容真实有效，如有虚假陈述或隐瞒事实的情况，由相关责任方承担法律责任。
甲方（签字盖章）：____________________
日期：_______年_______月_______日
乙方（签字盖章）：____________________
日期：_______年_______月_______日
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