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商业房转租合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方合法拥有位于________________的商业房，现同意转租给乙方使用，乙方同意接受该商业房的转租。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就商业房转租事宜达成如下协议：

一、转租房屋的基本信息

1.房屋位置：具体地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋用途：仅限于乙方作为商业用途使用。

二、转租期限

1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

3.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

4.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放垃圾、杂物等。

3.乙方在租赁期间内，应负责房屋的维修和保养。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。

2.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

3.如乙方擅自转租、转让房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，应遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法违规活动。否则，甲方有权解除本合同。

2.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同如有未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。