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云南省住房建设厅房屋租赁合同
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：
一、租赁房屋基本情况
1.房屋位置：具体地址____________，房屋结构为____。
2.房屋用途：仅限居住用途，未经甲方同意不得用于其他商业用途。
3.房屋面积：租赁房屋面积为______平方米。具体面积及分布以甲方提供的产权证明为准。
二、租赁期限
租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金总额：人民币________元（大写：________）。租金按月支付，每月租金为人民币________元。
2.支付方式：乙方应在每月的第一天将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金。滞纳金标准为未支付租金的百分之____。
四、租赁押金
乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整。租赁期满，乙方如无违约行为且结清所有费用后，甲方将押金全额退还。如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋修缮与保养
乙方应合理使用并妥善保管房屋及其附属设施，不得擅自拆改、扩建。如因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复并赔偿损失。对于房屋的正常维修，甲方有义务进行维护，但发生的费用由乙方承担。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）按时收取租金及其他费用；
（2）监督乙方合理使用房屋；
（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任。
2.乙方的权利与义务：
（1）按时支付租金及其他费用；
（2）合理使用房屋及其附属设施；
（3）未经甲方同意不得擅自转租或转让第三方使用；
（4）不得利用租赁房屋从事非法活动。
七、合同的变更与解除
双方协商一致可变更或解除合同。若乙方提前退租，应提前一个月通知甲方并支付违约金。若甲方违约导致乙方无法继续居住，应赔偿乙方相应损失。
八、违约责任
若一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任并赔偿损失。包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
九、争议解决方式
若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十、其他约定事项
双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字盖章）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
日期：____年____月____日
乙方（签字盖章）：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
日期：____年____月____日
---END---
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