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商品房委托买卖合同

甲方（出售方）：

乙方（购买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

甲方同意将其所有的位于__________（地址）的商品房出售给乙方。该商品房的具体状况如下：

1.房屋类型：_________

2.建筑面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房屋所有权证号：_________

5.土地所有权证号：_________

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，该商品房的成交价格为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起____日内，乙方支付定金人民币_________元（大写：_________元整）。

（2）甲方办理完毕房屋产权过户手续后，乙方在过户当日支付剩余房款人民币_________元（大写：_________元整）。

三、房屋产权过户

1.甲方应在合同签订后____日内办理房屋产权过户手续。

2.乙方应在甲方办理完毕房屋产权过户手续后，按照相关法律规定办理房屋所有权登记。

四、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完房款并办理完毕房屋产权过户手续后____日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施设备完好无损。

五、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定办理房屋产权过户手续或交付房屋，应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给乙方。

2.若乙方未能按照合同约定支付房款，应支付违约金人民币_________元（大写：_________元整）给甲方。

3.若因一方违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：__________________日期：_______年___月___日

乙方（签字）：__________________日期：_______年___月___日