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苏州房屋出租合同样本

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于苏州市____________区（县）____________路____________号。房屋结构为____________结构，建筑面积____________平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三十日与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______）。租金支付方式为每______（月/季/半年）支付一次，首次租金在合同签订之日支付。

2.乙方应在每个租金支付期的最后一个月底前向甲方支付下一期的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

五、押金

乙方需在合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______）。合同到期后，乙方如无违约行为，押金全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应向乙方提供出租房屋的产权证明及其他相关证明文件。

3.甲方应保证出租房屋的结构安全，符合居住使用要求。如因甲方原因导致房屋结构损坏或安全隐患，甲方应负责修复并承担相关费用。

4.甲方有义务为乙方提供必要的生活便利和服务。若甲方不履行应尽义务时，乙方可向甲方提出异议并请求履行相关义务。若甲方仍不履行义务时，乙方有权提前解除合同并追究甲方的违约责任。若因甲方原因导致合同解除时，甲方除返还乙方剩余租金及押金外，还应赔偿乙方的损失。若因乙方原因导致合同解除时，甲方可不予返还剩余租金及押金作为违约金处理。甲乙双方应对房屋的附属设施进行确认并移交。甲乙双方共同确认附属设施有____________等。甲乙双方确认房屋附属设施状况良好且无损坏的情况下进行交接并签署交接清单作为合同的附件。租赁期内附属设施的正常损耗由乙方承担维修或更换责任；人为损坏或丢失由乙方照价赔偿。合同未尽事宜双方协商解决。（如需双方约定后续事宜则签订合同补充协议）本合同一式两份甲乙双方各执一份签字盖章后生效双方必须严格遵守履行否则视为一方违约除本合同已有约定外还应向守约方支付违约金壹仟元整。（此处双方自行约定违约金金额）本合同自双方签字盖章后生效合同期内任何一方不得随意变更或解除合同如有违约本合同则自动解除违约方应支付违约金壹仟元整并赔偿损失壹万元整。（此处双方自行约定违约金金额及损失赔偿金额）本合同未尽事宜可由双方协商补充合同补充协议与本合同具有同等法律效力自双方签字盖章起生效（该部分应注明关于违约金数额等补充事宜）本协议经甲乙双方签字盖章后生效甲乙双方共同遵守本协议的执行本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议自签订之日起生效本协议未尽事宜双方协商解决本协议解释权归甲乙双方所有甲乙双方签字盖章后生效本协议一式两份甲乙双方各执一份如有违约按照本协议执行本协议于_______年_______月_______日签署于苏州市本协议不得涂改与涂改无效（以上部分需要根据具体情况进行调整。）