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厂房土地转让买卖合同
甲方（出让方）：__________
身份证号：________________
联系方式：______________
乙方（受让方）：__________
身份证号：________________
联系方式：______________
鉴于甲方拥有位于__________的厂房土地，现甲方愿意将其所拥有的该厂房土地转让给乙方，乙方同意购买。为明确双方权益，经双方友好协商，达成如下协议：
第一条转让标的
1.甲方将其所拥有的位于__________的厂房土地转让给乙方。
2.转让的厂房土地面积为______平方米，具体面积以相关权属证明为准。
3.转让的厂房土地用途为______，土地使用年限至______年。
第二条转让价格及支付方式
1.转让价格：人民币______元整（￥______）。
2.支付方式：乙方应在合同签署后______日内支付定金人民币______元整给甲方。余款人民币______元整（￥______）在甲方完成相关手续后的______个工作日内支付完毕。
第三条产权过户及费用承担
1.甲方应在本合同签订后______日内办理产权过户手续，将产权过户至乙方名下。
2.过户费用由______方承担。除约定费用外，其他费用由双方按照国家有关规定各自承担。
第四条厂房土地状况及承诺
1.甲方保证对所转让的厂房土地拥有完全的所有权及处分权，保证该厂房土地未被抵押、查封等。如因此导致乙方无法取得产权，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方由此造成的损失。
2.甲方应如实告知乙方厂房土地的现状、配套设施等情况，如有隐瞒，甲方应承担相应责任。
第五条违约责任
1.若甲方未能按约定时间办理产权过户手续，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。若甲方违约导致合同解除，应返还乙方已支付的款项并承担违约责任。
2.若乙方未按照约定时间支付款项，甲方有权要求乙方继续履行或解除合同。若乙方违约导致合同解除，已支付的款项不予退还。
第六条其他约定事项
1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合同的有效性。如因国家政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。但甲方应将已收取的款项退还乙方。
2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
4.因执行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（出让方）：__________（签字/盖章）
日期：__________________
乙方（受让方）：__________（签字/盖章）
日期：__________________
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