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个人外墙承包合同

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

鉴于甲方需要对外墙进行改造或维修，现决定委托乙方进行外墙承包施工，经双方友好协商，达成如下协议：

一、承包工程概况

1.工程名称：外墙承包工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：外墙改造、维修、装修等。

二、工程期限及进度安排

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日。

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日。如有特殊情况需延长工期，应经甲方同意并签订书面协议。

3.进度安排：乙方应按照甲方要求的施工进度进行，确保工程按时完成。

三、工程价款及支付方式

1.工程价款：人民币______元整（￥______元）。具体金额根据实际工程量结算。

2.支付方式：甲方应按合同约定支付工程款项。工程款项分三期支付，分别是工程开工前支付预付款、工程进度款和工程竣工款。具体支付比例和支付时间如下：开工前支付预付款______%；工程进度过半时支付进度款______%；工程竣工验收合格后支付尾款______%。剩余款项作为质保金，保修期满后无质量问题一次性付清。

四、工程质量及验收标准

1.乙方应严格按照国家相关施工规范和要求进行施工，确保工程质量符合合同约定及国家相关标准。

2.工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请。甲方应在收到申请后的七日内组织验收，验收合格后，双方签署验收合格证书。如验收不合格，乙方应按要求进行整改，直至验收合格。

五、保修责任及期限

1.乙方对工程承担保修责任，保修期限为工程竣工验收合格之日起两年。在保修期限内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。

2.保修期满后，如需继续维修，双方应协商并签订维修协议，明确维修内容和费用等事项。

六、违约责任及赔偿损失

1.若因乙方原因未能按照合同约定的工期完成工程，应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金，同时赔偿因此给甲方造成的损失。

2.若因甲方原因未按合同约定支付工程款项，应按照合同总金额的______%向乙方支付违约金，同时赔偿因此给乙方造成的损失。

3.若因乙方施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担赔偿责任。若因甲方提供的材料质量问题导致工程质量问题，甲方应承担相应责任。

4.双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定事项

1.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，履行合同义务。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。保密条款（如有时）应在签订时特别标注并要求履行。当甲乙双方在合同文本出现分歧或不同解读时以上述保密条款为准进行解释和履行义务等。双方应妥善保管本合同及相关文件资料等（本合同须保存完整本协议骑缝印章不得自行覆盖以及单方故意违规性漏失保留全信息且生效备用条款）。双方均应遵守保密条款不得泄露对方商业秘密或未经对方同意擅自使用对方的商业秘密从事本合同以外的其他业务活动以及任何其他违法违规违约行为造成对方重大经济损失并需承担相应法律责任以及接受合同违约条款约束并按照合同约定全额赔偿给对方由此带来的所有损失及其合同利益包括期间合同收益的弥补惩罚性等违约补偿性利益计算后确定并给予的相应违约金金额等相关处罚作为监督依据方可保障此条最终完成所有有效监督和合理保护合同合法目的的有效手段；具体在后续操作细节上甲乙双方需另行协商并书面确认后执行本合同条款内容约定及补充协议内容约定方可生效履行本合同条款内容约定及义务补充等内容并不含文本间一般性细节过渡履行阶段的直接监督操作性辅助合同业务阶段项目能力描述的合规目的等操作履约真实性约束依据文本；否则视为违约行为承担违约责任及赔偿损失等相应处罚并承担由此产生的法律责任及处罚后果等违约责任包括所有合法目的和手段解决违约责任问题的约束行为过程并包含本协议项下保密条款监督手段的完整履行性目的要求保密协议的具体行为履行过程中的监管目的实施性的完成义务确保措施完整无误得以完成有效监督和有效保障监督措施的最终执行结果的履行行为达成保护相关约定后的交易目标及相关执行细则作为合同履行细节的考量证据本合同的可信度并最终考核成效的必要约定考量。同时也明确了交易过程中所遵循的最基本的诚信原则与监督手段相互制约和相互促进达到双方共赢的终极目标要求等相关事宜并据此达成共同认可本协议内容条款约定并据此执行本协议相关条款内容约定及补充协议内容约定等要求方可生效履行本协议相关条款内容约定及