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休闲中心租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲方拥有并合法经营的休闲中心，乙方有意租赁该中心作为休闲娱乐用途，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就本租赁事宜达成如下协议：
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的休闲中心，具体地址为____________________，租赁给乙方使用。该中心包括但不限于相关的设施、设备、场地等。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付一次租金的原则，于每次支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金，则应按照逾期支付金额每日千分之___的比例向甲方支付违约金。
四、用途及经营
1.乙方租赁该休闲中心仅用于休闲娱乐用途，不得用于其他非法用途。
2.乙方在租赁期内有权自主经营，但不得违反法律法规以及本合同的约定。
3.乙方在经营过程中，应遵守消防安全、卫生等方面的规定，确保消费者的安全与健康。
五、设施及维修
1.甲方应保证租赁物及其设施符合安全使用标准，并向乙方提供相关的证明文件。
2.乙方在租赁期间应妥善使用租赁物及其设施，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方在租赁期间应负责租赁物的维修工作，但由乙方人为因素造成的损坏除外。
六、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为保证金。
2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期间未违反合同约定，甲方应在租赁期满后退还保证金。
3.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。
七、合同解除与终止
1.双方均有权在对方违反本合同约定时解除合同。
2.合同解除或终止后，乙方应将租赁物及其设施恢复原状并返还给甲方。
3.如因乙方违约导致合同解除或终止，乙方已支付的租金和保证金不予退还。
八、违约责任
1.双方均应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约方应按照合同总价款的百分之___向守约方支付违约金。
九、其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________
日期：____年____月____日 日期：____年____月____日
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