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商铺租赁合同范本简单样本
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方，商铺的具体位置为________________。
2.商铺的建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为______元/月，年租金总额为______元。
2.乙方应在每月的______日前向甲方支付次月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付年租金百分之______的违约金。
四、商铺的使用与维护
1.乙方应对商铺进行合理、合法的使用，不得擅自改变商铺的结构和功能。如确需进行装修、改造，应征得甲方同意。
2.乙方应妥善保管和使用商铺及其设施，如有损坏，应及时修复并承担相关费用。
3.乙方在租赁期内发生的包括但不限于水、电、气、物业管理费等费用，由乙方承担。
五、保证金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为租赁保证金。
2.租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应在______个工作日内退还保证金。
六、合同解除与终止
1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空商铺。
2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。
3.本合同期满或提前终止，乙方应将商铺恢复原状并返还给甲方。
七、违约责任
1.如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。
2.如因乙方的违约行为导致本合同解除或终止，乙方除承担违约责任外，还应承担由此产生的所有损失。
八、其他约定事项
1.双方应对本合同的内容进行保密，不得向任何第三方泄露。
2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________
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