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最新厂房租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厂房事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的厂房出租给乙方使用，厂房位于____________________，具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将厂房归还甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方应将租赁的厂房用于约定的用途，不得擅自改变厂房的结构和功能。

2.乙方在租赁期内，不得从事违法、违规的经营活动。

3.乙方如需变更经营范围或进行重大设备改造等，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

五、维修及保养

1.甲方应保证租赁物的结构及附属设施符合安全标准。如发生因厂房结构或附属设施导致的安全事故，甲方应承担相关责任。

2.乙方在使用过程中，如发现厂房及附属设施存在安全隐患，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止，乙方应将厂房及附属设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.如乙方擅自改变厂房结构或功能，或从事违法、违规的经营活动，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除合同。

3.如因乙方原因导致合同提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、保险及税费

1.甲方应购买厂房的保险，保险费用由甲方承担。

2.乙方应承担租赁期内因乙方使用厂房所产生的税费。

八、合同解除与终止

1.合同期限届满，双方未续签的，本合同自动终止。

2.双方协商一致，可以解除本合同。

3.如发生不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

4.其他情况下，合同解除或终止的，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

九、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：__________________法定代表人（签字）：__________________日期：____年____月____日日期：____年____月____日