2024年版建筑项目融资合同规范文本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年版建筑项目融资合同规范文本

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1甲方（融资方）

1.2乙方（投资方）

第二条融资项目

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目用途

第三条融资金额及用途

3.1融资总额

3.2融资用途

第四条融资期限

4.1融资期限

4.2还款方式

第五条融资利率

5.1利率水平

5.2利率调整机制

第六条担保措施

6.1担保方式

6.2担保物

6.3担保人

第七条风险控制

7.1风险评估

7.2风险防范措施

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2仲裁机构

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1生效条件

11.2变更条件

11.3终止条件

第十二条信息保密

12.1保密内容

12.2保密期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1双方其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1甲方（融资方）：

甲方全称：X建筑有限公司

甲方地址：市区路号

甲方联系人：X

联系电话：X

1.2乙方（投资方）：

乙方全称：X投资管理有限公司

乙方地址：市区路号

乙方联系人：X

联系电话：X

第二条融资项目

2.1项目名称：X建筑项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：平方米

2.4项目用途：住宅开发

第三条融资金额及用途

3.1融资总额：人民币亿元

3.2融资用途：主要用于项目开发、购置建筑材料、支付施工费用等。

第四条融资期限

4.1融资期限：自合同签订之日起至项目竣工交付使用之日止。

4.2还款方式：按季度等额本息还款。

第五条融资利率

5.1利率水平：年利率为%

5.2利率调整机制：根据市场情况，双方可协商调整利率。

第六条担保措施

6.1担保方式：抵押担保

6.2担保物：甲方拥有的项目土地使用权及其地上建筑物

6.3担保人：甲方创始人X先生

第七条风险控制

7.1风险评估：双方应共同对项目进行风险评估，并制定相应的风险防范措施。

7.2风险防范措施：包括但不限于定期审计、风险预警机制、应急预案等。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件：

（1）双方协商一致，且不影响合同的履行；

（2）因国家政策调整，法律法规变化，导致合同内容需要变更；

（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。

8.2解除条件：

（1）双方协商一致，且符合合同约定；

（2）一方严重违约，导致合同无法履行；

（3）因不可抗力因素，导致合同无法履行。

第九条违约责任

9.1违约行为：

（1）甲方未按约定用途使用融资资金；

（2）甲方未按约定还款；

（3）乙方未按约定提供担保；

（4）乙方未按约定履行投资义务。

9.2违约责任：

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为本金金额的%；

（2）违约方应承担因违约导致的一切损失和费用；

（3）违约方应承担守约方的律师费、诉讼费等合理费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至X仲裁委员会仲裁。

10.2仲裁机构：X仲裁委员会

第十一条合同的生效、变更和终止

11.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2变更条件：合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

11.3终止条件：合同终止条件按照合同约定或者法律规定执行。

第十二条信息保密

12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止之日起年。

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。

13.2争议解决：如发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权将争议提交至X仲裁委员会仲裁。

第十四条其他约定

14.1双方其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：项目土地使用权及地上建筑物抵押担保协议

附件二：融资资金使用计划

附件三：还款计划表

附件四：利率调整机制说明

附件五：风险评估报告

附件六：不可抗力事件确认书