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存量房买卖合同样本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就存量房交易达成意向，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，特订立本存量房买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的存量房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件《房屋状况说明书》。

2.甲方保证所售房屋权属清晰，无争议，无司法限制，未设立抵押权等权利负担。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方经协商一致，同意以人民币________元（大写：____________________元整）的价格成交。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在签订本合同后____日内，支付定金人民币________元（大写：____________________元整）；

（2）在办理房屋产权过户手续后____日内，支付剩余购房款人民币________元（大写：____________________元整）。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应当在乙方支付完购房款后____日内，将该房屋交付给乙方。

2.甲方应当在交付房屋后____个月内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的购房款后，未能按照约定交付房屋或协助办理产权过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的购房款。

2.若乙方在支付购房款后，未能按照约定履行购房义务，则视为乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致房屋权属存在争议或权利负担，导致乙方无法取得房屋产权，甲方除退还乙方已支付的购房款外，还需向乙方支付相当于购房款____%的违约金。

第五条其他约定

1.甲乙双方应当遵守国家法律法规及相关政策，确保本次交易合法合规。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件：房屋状况说明书

一、房屋基本情况

1.房屋具体地址：____________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

3.房屋结构：______结构，房屋户型：______室______厅______卫。

4.房屋附属设施：包括水电、燃气、家具、家电等（详见附件清单）。

二、权利状况声明

1.甲方保证该房屋权属清晰，无争议，无司法限制。

2.甲方保证未设立抵押权等权利负担。如存在权利负担或权属争议，由甲方承担全部法律责任。三、其他事项说明未尽事宜，以补充协议为准。

双方确认以上房屋状况说明书内容属实，并作为本合同附件。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

附件清单：房屋附属设施及物品清单序号名称品牌数量状态备注双方确认以上清单内容属实，并作为本合同附件。实际交接时，以本清单为准进行验收。如有损坏或缺失，责任方需承担相应的赔偿责任。甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）乙方（买方）：____________________（签字/盖章）日期：____________________以上是一份关于存量房买卖合同的样本，旨在提供一个规范的合同框架供买卖双方参考。在实际使用过程中应当根据具体情