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学院商铺租赁合同

甲方（学院）：_________________________

乙方（商铺租赁方）：_________________________

鉴于甲方拥有并管理学院的商铺资源，乙方有意租赁甲方的商铺进行商业经营，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

甲方同意将其所拥有的位于学院的商铺出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、格局等情况详见本合同附件的平面图和说明。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方协商续租或终止租赁。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每______（月/季度/半年）的第一日支付一次租金。

3.乙方逾期支付租金，应按照每日______%的比例向甲方支付滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方承诺在租赁期内，按照甲方的要求使用商铺，并保持商铺的整洁、卫生、安全。

2.乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储危险物品。

3.乙方如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方的书面同意，并自行承担相关费用。

4.租赁期满后，乙方应将商铺恢复原状并交还甲方。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对商铺的使用情况。

2.甲方应保证商铺的合法出租，并承担因产权纠纷等引起的一切责任。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并按时支付租金。

4.乙方应遵守甲方的管理制度，不得影响学院的教学秩序和其他商铺的正常经营。

六、违约责任

1.甲方如未按本合同约定交付商铺，应支付乙方相应的违约金。

2.乙方如未按本合同约定支付租金，应按照本合同约定支付滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方如擅自改变商铺用途或破坏商铺设施，应赔偿甲方相应的损失。

七、合同的变更和解除

1.本合同经双方协商一致，可以变更或补充。

2.任何一方如需解除本合同，应提前XX个月书面通知对方，并按照本合同约定承担违约责任。

八、争议解决方式

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（学院）：_________________________（盖章）

法定代表人：_________________________（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

联系方式：_________________________联系电话：_________________________邮箱：_________________________账号：_________________________开户行名称：_________________________地址：_________________________邮编：_________________________等详细信息）。空白处均填入详细信息会增加文档的正式性和可信度哦！）对保密责任有所要求的声明签署区：）盖章或按指印）盖章或按指印）盖章或按指印等空白处填写相关信息以增加合同严谨性和完整性）盖章或按指印等空白处填写相关信息以增加合同严谨性和完整性以确保双方的权益得到充分保障！）：甲乙双方确认保密责任条款的签署）盖章或按指印等空白处填写相关信息以增加合同的完整性和正式性加字距及缩进）（注意加入文本的清晰度易读性并保证排版格式一致）。需要确认各项条款甲乙双方是否了解清晰同意后补充完善及亲笔签字以法律效力保障权益无误。签署栏日期也应按照规范格式填写以便查验合同的签署时间精确无误。)盖章或按指印等空白处填写相关信息以确保甲乙双方充分理解并同意合同所有条款内容后签字盖章以法律效力保障双方的权益。)最后附上甲乙双方身份证复印件等证明文件作为合同的附件以增强合同的可信度及法律效力。）（结尾部分要强调合同的法律效力并在合同最后标明相应的签订时间和地点确认其真实有效性以确保双方在合法合规的范围内签订合同）骑缝章以避免更换或拼接纸张导致的法律风险正式确定本合同真实合法生效且无歧义具有法律效力并可执行本