2024年标准化房屋买卖合同记录模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024年标准化房屋买卖合同记录模板

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋交付及验收

2.1交付时间

2.2交付条件

2.3验收程序

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：产权过户

4.1过户时间

4.2过户费用

4.3过户资料

第五条：房屋质量及保修

5.1质量标准

5.2保修期限

5.3维修责任

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

6.2买受人违约

6.3违约赔偿

第七条：争议解决

7.1协商解决

7.2调解组织

7.3诉讼途径

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件

8.2解除条件

8.3变更与解除的程序

第九条：合同的终止

9.1终止条件

9.2终止后的处理

第十条：保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违反保密条款的责任

第十一条：合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条：其他约定

12.1物业管理

12.2配套设施

12.3邻里关系

第十三条：附件

13.1房屋所有权证

13.2买卖合同补充协议

13.3其他相关文件

第十四条：合同的份数

14.1合同份数

14.2各方的保存份数

14.3合同的复印件无效

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3房屋信息

第二条：房屋交付及验收

2.1交付时间

甲方应在本合同签订后【具体时间】内将标的物交付给乙方。

2.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关权属证明齐全；

（2）房屋及相关设施设备完好，功能正常；

（3）房屋内不得有租客占用，如有租客，甲方应负责解决。

2.3验收程序

乙方应在交付时对标的物进行验收，如发现与合同约定不符或有瑕疵，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复或更换。

第三条：房屋价格及支付方式

3.1房屋总价

标的物的成交价格为人民币【总价金额】（大写：【总价金额】元整）。

3.2付款方式

乙方支付房价的方式如下：

（1）本合同签订后【具体时间】内，乙方支付人民币【首付款金额】作为首付款；

（2）剩余房款人民币【尾款金额】元，乙方应按照甲方指定的银行及账号，通过银行转账的方式支付。

3.3付款时间

乙方按照本合同约定的付款方式及时间向甲方支付房款。

第四条：产权过户

4.1过户时间

甲方应在本合同签订后【具体时间】内，协助乙方完成标的物的产权过户手续。

4.2过户费用

过户所产生的税费按照国家相关政策规定由甲乙双方承担。具体费用双方协商解决。

4.3过户资料

甲乙双方应按照过户要求，提供必要的身份证明、户口本、婚姻状况证明等相关资料。

第五条：房屋质量及保修

5.1质量标准

标的物应符合国家关于住宅质量的相关标准和要求。

5.2保修期限

自交付之日起，房屋主体结构、设备设施及装修部分的保修期限为【保修期限】。

5.3维修责任

标的物在保修期内出现质量问题，甲方应负责维修或更换。如因乙方使用不当造成的问题，维修费用由乙方承担。

第六条：违约责任

6.1出卖人违约

甲方未按本合同约定时间、质量、条件交付标的物的，应支付违约金人民币【违约金金额】元给乙方，并承担因此给乙方造成的其他损失。

6.2买受人违约

乙方未按本合同约定时间支付房款的，应支付违约金人民币【违约金金额】元给甲方，并承担因此给甲方造成的其他损失。

6.3违约赔偿

甲乙双方的违约行为给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第八条：合同的变更与解除

8.1变更条件

任何一方因客观原因需要变更合同的，应提前【具体时间】天书面通知对方，并说明变更理由及内容。

8.2解除条件

双方同意解除合同的，应签订书面解除协议，并报经相关部门批准。

8.3变更与解除的程序

合同变更或解除应经双方协商一致，并签订书面协议。协议经双方签字盖章后生效。

第九条：合同的终止

9.1终止条件

合同履行完毕或者依法解除、终止的，本合同即告终止。

9.2终止后的处理

合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定处理未了事项，包括但不限于办理房屋权属转移手续、支付违约金、返还已支付的款项等。

第十条：保密条款

10.1保密内容

甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行