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用地出租协议

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方用地一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲、乙双方关于用地租赁的权利和义务关系，确保双方权益得到合法保护。

二、租赁地块概况

1.租赁地块位置：详细地址。

2.租赁地块面积：具体面积。

3.土地使用性质：具体用地性质（如住宅、商业、工业等）。

三、租赁期限

1.租赁期限为年，自本协议生效之日起计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租期届满前与甲方协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：租金按年支付，每年租金为人民币_____元（大写：_____元整）。每年_____月_____日前支付下一年的租金。

3.乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付滞纳金。具体比例在附件中约定。

五、用地使用权利与义务

1.乙方在租赁期内享有用地使用权利，但不得擅自改变土地用途。

2.乙方应按照约定用途使用土地，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致的损失，由乙方承担全部责任。

3.乙方应合理使用土地，确保土地资源的可持续利用。因乙方原因造成土地损坏的，乙方应承担修复费用。

4.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押所租赁的土地。如需转租、转让或抵押，应事先征得甲方同意。

六、协议解除与终止

1.在租赁期内，如乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

2.协议期满或提前终止，乙方应将租赁土地恢复原状并交还甲方。如乙方未能恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为恢复费用。

3.因不可抗力导致协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违反约定，应承担违约责任。具体违约责任及赔偿标准在附件中约定。

2.如因乙方原因导致协议无法继续履行，甲方有权收回土地并要求乙方赔偿损失。

八、争议解决方式

本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，可由双方协商补充约定。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________签订日期：_____年___月___日