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2020房屋租赁最新版合同模板

房屋租赁合同

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为位于[详细地址]的房屋。房屋的具体面积、户型、格局以及附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月人民币[租金金额]元整向甲方支付租金。

2.支付方式：每XX个月支付一次，首次租金于本合同签署后XX日内支付，以后每次租金于上一次租金到期前XX日支付。

3.税费：租金包含相关税费，乙方承担因租赁产生的所有税费。

四、押金

乙方在签署本合同时向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金。合同结束时，若乙方无违约情况，甲方应全额退还押金。

五、房屋的使用与修理

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净后交还甲方。

六、甲方的责任与义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，并承担因房屋自身原因造成的安全事故责任。

3.甲方有义务在合理期限内对乙方的报修进行回应和修复。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自转租或用于非法活动。

2.乙方应按时支付租金和各项费用。

3.租赁期内，乙方应妥善使用和维护房屋及其附属设施。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方，并办理相关手续。

八、合同的变更与解除

1.任何一方如需变更或解除合同，应提前XX个月通知对方，经协商一致后，可变更或解除合同。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均可解除合同。

九、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

十、其他约定事项