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最新的房屋室内装修合同范本
甲方(业主):________________
乙方(装修公司):______________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方房屋的室内装修工程达成以下协议:
一、工程概况
1.工程地址:_________________
2.房屋结构:_________________
3.装修面积:_________________
4.工程内容:室内设计、施工、材料选购及配送等。
二、工程期限
1.工程开工日期:_______年____月____日。
2.工程竣工日期:_______年____月____日。如有变更,双方另行协商。
三、工程价款及支付方式
1.工程总造价:人民币______元(大写:______元整)。此价格包含设计费、材料费、人工费及其他相关费用。
2.支付方式:甲方应按照以下比例支付工程款:
(1)合同签订后三日内,支付工程总造价的____%作为预付款;
(2)工程进度过半时,支付工程总造价的____%;
(3)工程竣工并经甲方验收合格后三日内,支付剩余款项。
四、工程质量及验收标准
1.乙方应按照双方确认的设计方案进行施工,确保工程质量符合相关标准。
2.施工过程中,如因乙方原因造成工程质量的缺陷,乙方应负责无偿修复。
3.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。如甲方对工程质量有异议,可委托专业机构进行检测。
4.验收标准:按照《建筑装饰工程施工及验收规范》等相关标准执行。
五、材料设备供应
1.乙方负责采购和配送所有装修材料,确保材料质量符合国家标准。
2.甲方有权对乙方采购的材料进行检验,如发现问题,乙方应负责更换。
3.装修材料损耗量应控制在合理范围内,超出部分由乙方承担。
六、双方责任及义务
1.甲方责任:
(1)甲方应按时支付工程款;
(2)甲方有权对乙方的施工进程及质量进行监督;
(3)甲方不得擅自更改设计方案,如有需要,应提前与乙方协商。
2.乙方责任:
(1)乙方应确保工程质量及施工进度;
(2)乙方应遵守安全操作规程,确保施工现场安全;
(3)乙方应对所采购的材料负责,确保质量达标;
(4)乙方应负责工程保修,保修期为工程竣工后一年。
七、违约责任
1.如因甲方原因导致工程延期,乙方有权要求甲方支付相应的违约金。
2.如因乙方原因造成工程延期或质量问题,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方相应损失。
3.如因不可抗力因素导致工程延期或损失,双方应协商解决。
八、争议解决方式
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