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房屋转让分期还款协议书范本

甲方（卖方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方与乙方就房屋转让事宜达成初步意向，为明确双方权益，经友好协商，特订立本协议如下：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：具体地址应详细填写（例如：XX市XX区XX路XX号）。

2.房屋面积：具体面积应详细填写（例如：建筑面积XX平方米）。

3.房屋权属证明：甲方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证等。乙方应核实相关证件的真实性。

二、转让价格及支付方式

1.房屋转让总价为人民币大写：______元整（小写：￥______元）。

2.支付方式：双方约定采用分期付款方式支付房款。具体支付计划如下：

（1）本协议签订后______个工作日内，乙方向甲方支付定金人民币大写：______元整（小写：￥______元）。

（2）甲方完成房屋过户手续后______个工作日内，乙方向甲方支付人民币大写：______元整（小写：￥______元）。

（3）剩余款项人民币大写：______元整（小写：￥______元），按照双方约定的还款计划，于______年前还清。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本协议签订后______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

2.双方应于本协议签订后______个月内办理房屋过户手续。过户费用由______方承担。

四、还款计划及相关约定

1.乙方应按照本协议约定的还款计划按时足额还款。

2.如乙方未能按时还款，甲方有权要求乙方按照未还款项每日千分之______的比例支付滞纳金。

3.如乙方连续______期未按时还款，甲方有权解除本协议并要求乙方立即偿还所有未付款项及滞纳金。

4.乙方还款期间，甲方不得对房屋进行查封、冻结等限制乙方权利的行为。

五、违约责任

1.双方应遵守本协议各项约定，如一方违反协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议并要求违约方支付违约金。

六、其他约定事项

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。

3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有争议，以甲方所在地法院解释为准。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

日期：_____________________

乙方（买方）：__________________（签字盖章）

日期：_____________________