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2023年租房中介合同

房屋中介租赁合同

甲方（中介方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

乙方（出租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

丙方（承租方）：____________________

地址：______________________________

联系方式：__________________________

鉴于甲方具备专业的房屋租赁中介服务经验和能力，受乙方委托，为丙方提供租赁房屋的介绍及促成租赁交易的服务，现经甲、乙、丙三方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

房屋坐落地址：___________________________

房屋结构：___________________________

房屋面积：___________________________

附属设施及配置情况：详细列明房屋内的家具、电器等。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租期结束后，如双方继续合作，则另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______（月/季度/半年）支付一次，提前___天支付下一期租金。

3.押金：人民币______元，租赁开始时由丙方一次性支付给乙方，租赁结束时，在扣除可能存在的赔偿费用后，由乙方全额无息退还给丙方。

四、中介服务内容及费用

1.甲方为丙方提供租赁房屋信息，并协助丙方与乙方进行洽谈。

2.甲方负责促成双方达成租赁意向，并起草、修改租赁合同。

3.甲方中介服务费为人民币______元（大写：______）。该费用由丙方承担，在本合同签订之日一次性支付给甲方。

五、租赁房屋交付及验收

1.乙方应在租赁期开始前将房屋交付给丙方，并签署《房屋交付确认书》。

2.丙方在接收房屋时应当对房屋状况进行检查，确保附属设施完好无损。如有损坏或缺失，应当在交付时向乙方提出并协商解决办法。

六、租赁双方权利义务

1.乙方需保证出租的房屋结构安全、设施完备，符合居住条件。

2.丙方需按照约定支付租金，不得擅自改变房屋用途。

3.双方应共同遵守租赁合同的约定，任何一方违反合同约定均应承担违约责任。

七、违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的义务，均视为违约行为。违约方应当向守约方支付违约金并赔偿由此造成的损失。

2.若丙方擅自转租或扩大使用范围，乙方有权解除合同并要求丙方支付违约金。

3.若乙方未能按时交付房屋或未能履行维修义务，丙方有权要求乙方支付违约金并承担相应损失。

八、不可抗力

因不可抗力导致任何一方无法履行或部分履行本合同义务的，该方应当在事件发生后7日内通知其他方并提供相关证明文件。因不可抗力造成的一切损失均由各方自行承担。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为等无法预见的事件。

九、争议的解决

因执行本合同所发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼期间，各方仍应履行本合同未涉争议的其他条款。

十、其他约定事项

补充条款：____________________________________________________________________________________________________________________________________________

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本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。本合同自三方签字盖章之日起生效。

甲方（中介方）：_________________________（盖章）

法定代表人或授权代表（签字）：_________

日期：_____年___月___日