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2023年公司办公房屋租赁合同样本

甲方（出租方）：_________________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

乙方（承租方）：_________________________

地址：___________________________________

联系方式：_______________________________

鉴于甲方为合法拥有位于____________（详细地址）的房屋出租权，乙方因经营办公需求需要租用房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方作为办公使用。房屋建筑面积为______平方米，具体布局、配置详见附件。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写）。租金按月支付，每月租金为人民币______元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定账户。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。合同终止时，押金在扣除应付费用后返还。

第四条甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应提供房屋的使用权，并保证乙方正常使用。

3.甲方负责房屋的主体结构维护，保证房屋安全。

4.甲方应协助乙方办理相关房屋租赁备案手续。

第五条乙方的权利与义务

1.乙方有权按照约定使用租赁房屋，并进行正常的办公活动。

2.乙方应按时支付租金及其他相关费用。

3.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构。

4.乙方应负责房屋的日常维护和管理，保持房屋整洁、卫生。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，并恢复原状。

第六条合同的变更和解除

1.合同期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除，应经双方协商一致并书面确认。

2.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

3.若乙方违约，甲方有权依法解除合同并追究乙方违约责任。

第七条违约责任

1.若乙方未按时支付租金或其他费用，应按照逾期支付的金额每日支付____%的违约金。

2.若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋设施，应负责恢复原状并承担相应赔偿责任。

3.若因乙方原因导致合同解除的，乙方应承担违约责任并赔偿甲方相应损失。

第八条其他约定事项

1.租赁期内产生的水电费、物业管理费等由乙方承担。

2.甲方提供的附属设施清单详见附件，乙方应妥善使用并承担维修责任。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：____________ 乙方（签字）：____________

日期：______年______月______日 日期：______年______月______日