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简版房屋租赁合同范本

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有合法权利的房屋，愿意出租给乙方使用；乙方愿意按照本合同约定的条件承租并使用该房屋。为明确双方的权利和义务，达成如下租赁协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的房屋，位于__________________出租给乙方使用。

2.房屋建筑面积为______平方米，具体位置、布局详见附件图纸。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金______元。

2.乙方应在每月的第一天支付本月租金，不得拖延。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额，每日向甲方支付______%的滞纳金。

四、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋用于违法活动。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及其设施，如因乙方原因导致房屋及其设施损坏，乙方应承担修复费用。

3.甲方有权对房屋及其设施进行必要的检查、维护和保养。甲方进行上述活动时应尽可能避免影响乙方的正常使用。如因此造成乙方损失，甲方应赔偿损失。

五、违约责任

1.如乙方在租赁期内擅自退租，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及滞纳金。

3.如因乙方原因导致房屋及其设施损坏，乙方应在合理期限内修复。如乙方未在规定期限内修复，甲方有权扣除乙方的押金作为修复费用。

六、其他条款

1.本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致达成的补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________

联系电话：__________________

日期：______年______月______日