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做好工程造价审计的几点建议
本文依据自己多年的工作经验,对如何做好工程造价审
计工作提出了自己的几点建议,仅供同行参考。
前言
作为工程造价审计人员应准时采集本行政区域内的人工、材
料、施工机械台班的市场价格和施工企业平均利润率、工程造价
平均指数、材料价格变化趋势等造价信息,以便在为各类建设工
程造价审计供应参考和依据。伴随着经济体制改革的深入,按市
场定价来建立我国建设定价制度,维护国家在造价确定方面的利
益,是我们每一个工程造价审计人员应思索的问题。
一、工程造价审计人员应实现两个转变
1.在审计依据上应向重合同转变
审计工作是讲究依据的。以前定额是按一种国家定价性质文
件执行,是审计最重要的依据。消耗量、材料价格、费用等都是
由定额规定的。工程造价管理体系改革后,弱化了定额的作用,
还原了它本身的属性———信息引起的参考作用,最多也是指
导作用。相比之下,合同作为审计依据就显得尤为重要了。合同
是建设单位与施工企业之间明确相互权利义务关系的文本。合同
评审是审计的源头把关之举。合同的程序性评审与合同本文评审
是保证合同合法与规范的关键。尤其是采用工程量清单招标方式
后,对在合同执行过程中的工程量复核提出了更高要求,合同履
行中的审计主要是检查合同是否得到全面执行,以把握线索、诊
1
断偏差、分清责任、降低风险。然而以前的合同却对工程造价的
详细问题(生产要素单价、消耗量、费用、费率及索赔等)涉及不
多。如国际上应用很广的FIDIC合同条件,它将工程技术、法律、
经济和管理科学有机地结合在一起。随着我国监理制的推进和与
世界接轨步伐的加快,FIDIC合同条件已广泛应用于世行、亚行
贷款项目以及国际性招投标项目中,并且合同条件中涉及费用管
理的条款范围广,包括有关工程计量的规定;合同履行过程中结
算与支付的规定;工程变更和价格调整的规定;以及索赔的规定等。
所以,合同是核定和掌握工程造价必需的依据,对工程造价起着
打算性的作用。
2.在审计内容和重点上应由竣工结算向跟踪审计转变
以前的审计内容和重点是竣工结算终端把关。审查工程竣工
图计算的工程量是否精确,套用定额、取费以及调整的材料价格
是否合理等。而实行工程量清单计价方式后,审核确定施工方实
际完成的工程量,将是首要任务。这就要求我们的审计工作要向
工程项目的实施过程深入,进行全过程的跟踪审计。
(1)要立足工程造价掌握的前沿,深入施工现场,监督服务
到位,做好与工程造价及施工管理人员的沟通。专心把握好施工
管理的每一个环节,在施工现场摸清工程量变化的一切线索,以
自强有力的技术支持和较为丰富的经验积累,协调、监督好每一
件索赔事件,进而实现对工程造价的掌握与监督。对合同商定或
实际确定的消耗量、生产要素价格和各种费用及数值,作为合同
文件的一部分也需加以重点审核。
2
(2)对索赔证据及索赔程序执行是否符合法定的刚性审查,
也将成为工程造价审计的重点。
以上种种,均要求审计人员更加深入到施工现场,参与全过
程的造价掌握,时刻把握第一手资料,将工程审计工作的内容和
重点转移到跟踪现场。只有充分把握建筑工程的实际状况,了解
整个工程详细实施过程的关键环节,才能确保工程造价审计工作
的科学性。
二、做好工程造价审计的几点建议
1.审计工作应向项目前期深入
审计人员要提早介入招投标工作。首先对招标文件进行审查,
避免出现招标文件内容不合理或招标范围不明确的现象,确保招
标文件的严密性和完备性。如某工程施工项目,工程送审时发觉,
合同商定设计变更部分的取费按招标文件执行,而招标文件已规
定的取费类别超出了国家规定的标准,使造价审计工作非常被动,
增加审计工作难度的同时又不能很好地掌握工程造价。所以,对
招标文件进行审核是必要的。同时,也要加强标底的审核工作,
保证标底价的合理性和精确性,使签订的合同中商定的承包内容
详细化,为施工中发生设计变更和材料调整价差供应依据。
将工程造价审计工作提前,使审计人员从造价审计的源头把
关,必将能发挥造价审计工作的超前制约功能,更有效地掌握和
降低工程造价,使审计工作具有连续性,更好地体现造价审计工
作的效能。
2.严格要求送审
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