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个体工商户营业执照租房合同
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
鉴于甲方拥有房屋的合法所有权,乙方有意租用该房屋以从事个体工商业经营,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,达成以下租赁合同:
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋,位于__________________(详细地址),出租给乙方使用。房屋用途为商业用途,面积______平方米。乙方承租该房屋用于个体工商户营业执照注册及经营。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,乙方应按照甲方指定的支付方式支付租金。
2.乙方应在本合同签订之日起______日内支付首期租金,之后每______个月支付一次租金。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得在承租房屋内进行违法活动。
3.乙方应负责保持房屋的整洁、卫生和安全,因乙方原因造成房屋损坏的,应负责修复。
4.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。
五、营业执照办理
1.甲方同意乙方在租赁期内,可在房屋内办理个体工商户营业执照。
2.乙方应遵守国家相关法律法规,合法经营,不得从事违法活动。
3.乙方在办理营业执照过程中,如需甲方提供相关证明文件,甲方应予以协助。
六、合同解除与终止
1.租赁期内,如乙方出现违反本合同约定的行为,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
2.租赁期满或双方协商一致解除合同,乙方应将房屋返还甲方,并办理相关手续。
3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均不承担违约责任。
七、违约责任
1.如乙方逾期支付租金,应按照逾期天数支付滞纳金。
2.如乙方擅自改变房屋结构或用途,或从事违法活动,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致房屋损坏的,乙方应负责修复并承担相关费用。
八、其他约定
1.双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
联系电话:__________________联系电话:__________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
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