鱼塘租赁合同范本.docxVIP

鱼塘租赁合同范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有的鱼塘租赁事宜，根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的鱼塘（以下简称“租赁物”）租赁给乙方使用。租赁物位于____________________，具体位置和面积详见附件一《租赁物位置及面积图》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

3.租金支付方式：每____年支付一次，首次租金于本合同签订之日起____日内支付。后续租金支付时间为每____年的对应日。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日向甲方支付____%的滞纳金。

四、用途及经营方式

1.乙方可将租赁物用于养殖业及相关业务。

2.乙方在租赁期间享有租赁物的使用、收益权，并承担保护和维修义务。

3.乙方不得擅自改变租赁物的用途，如需变更用途，应提前书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。

五、风险承担

1.租赁期间，因自然灾害等不可抗力导致的损失，由双方自行承担相应风险。

2.因甲方原因导致租赁物损毁的，甲方应当承担修复义务，并赔偿乙方相应损失。

3.因乙方原因导致租赁物损毁的，乙方应当承担修复义务，并赔偿甲方相应损失。

六、担保及保证金

1.乙方应在合同签订之日起____日内向甲方支付人民币________元（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

2.租赁保证金在乙方履行本合同义务后无息退还。如乙方违反本合同约定的义务，甲方有权在租赁保证金中扣除相应款项。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付租赁物的，应支付违约金并赔偿乙方相应损失。

2.乙方未按本合同约定支付租金的，应按照本合同约定支付滞纳金。如逾期超过____日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.双方违反本合同其他约定的，应按照合同约定承担违约责任。如给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）一方违反本合同约定，经另一方催告后未在合理期限内履行义务的；