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简单版住房出租合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号：_______________________

联系方式：_______________________

住址：___________________________

鉴于甲方为合法产权人，有权对位于_______________的房产进行出租，乙方有意租赁该房产作为居住用途。为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁房屋坐落于：_____________________；

2.房屋结构类型：__________室______厅______卫；

3.房屋面积：_______平方米；

4.房屋用途：居住用途。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后如乙方需要继续租赁，应在本合同到期前三个月提出续租请求，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月；

2.支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期开始前______天内支付下一周期的租金；

3.押金：人民币______元，签订合同时一次性支付，合同终止时，在扣除所有费用后无息退还。

四、甲方的责任和义务

1.保证出租房屋的结构安全，符合居住条件；

2.负责公共区域的维护修缮和管理；

3.依约及时收取租金。

五、乙方的责任和义务

1.按期支付租金；

2.依约合理使用房屋，不得改变房屋结构和用途；

3.负责租赁期内房屋的日常维护；

4.在租赁期满或合同终止时，将房屋及其设施恢复原有状态并交还甲方。

六、合同的解除与终止

1.双方协商一致可提前终止合同；

2.如乙方未按约定支付租金或违反房屋使用规定，甲方有权解除合同；

3.如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常居住，双方可协商解除合同。

七、违约责任

如一方违反本合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

八、其他约定事项

____________________________________________________________________________________________________\

____________________________________________________________________________________________________。

九、争议解决方式\n\n如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交至______人民法院诉讼解决。\n\n十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。\n\n甲方（签字）：______\n日期：______年______月______日\n\n乙方（签字）：______\n日期：______年______月______日\n\n（以下空白页及背面可附加双方约定的其他补充条款及附件）\n\n---页脚---\n\n附加条款：\n\n1.乙方同意遵守甲方制定的所有合理规章制度。\n2.租赁期间，乙方应注意节约能源，爱护公共设施。\n3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋钥匙交还甲方并清理个人物品。\n4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。\n\n附件：\n1.房屋结构图及设施清单；\n2.甲乙双方身份证复印件。\n\n以上简单版住房出租合同范本仅作为参考，实际合同内容应根据双方的具体需求及法律规定进行调整。在签订合同时，请务必仔细阅读并理解各项条款内容。