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房屋加固工程施工合同

甲方（业主）：____________________

乙方（施工单位）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房屋加固工程达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________房屋加固工程。

2.工程地点：____________________。

3.工程内容：根据施工图纸及甲方要求进行房屋加固施工。

二、合同工期

1.开工日期：______年______月______日。

2.竣工日期：______年______月______日。

3.合同工期总日历天数：______天。

三、工程价款及支付方式

1.工程总价款（大写）：____________________（小写）______元。该价款已包含工程材料费、人工费、机械费等一切费用。除本合同另有约定外，甲方无需再支付其他费用。

2.支付方式：甲方在合同签订后______天内支付乙方工程总价款的______%作为预付款；工程竣工并经甲方验收合格后______天内支付至工程总价款的______%；剩余______%作为质保金，自工程验收合格之日起一年后无质量问题一次性支付。

四、工程质量及验收标准

1.乙方必须按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量达到合同约定标准。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应当在接到通知后及时组织验收，并在验收合格后在验收文件上签字盖章。

3.工程质量不符合合同约定标准的，乙方应当无偿返修或承担违约责任。返修仍不能达到合同约定标准的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

五、安全施工及文明施工要求

1.乙方必须遵守施工现场安全施工要求及相关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。如因乙方安全措施不当造成事故的责任和损失由乙方承担。

2.乙方必须遵守文明施工的要求，做好施工现场的环境卫生和噪声控制等工作，减少对周围环境的影响。如因乙方原因违反相关规定造成的损失和处罚由乙方承担。

六、违约责任

1.甲方若未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应按未付金额的万分之______向乙方支付违约金。若逾期超过______天，乙方有权暂停施工直至终止合同，并有权要求甲方支付全部工程款及相应违约金。

2.乙方若未按合同约定完成施工任务或未达到合同约定标准，应按合同价款的百分之______向甲方承担违约责任。若因乙方原因造成工程无法按时交付的，每逾期一天，应按合同价款的万分之______向甲方支付违约金。若逾期超过______天，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。若由于乙方原因导致加固工程质量未达到合同约定的标准，乙方应当承担返修责任并承担相关费用。如返修后仍无法达到合同约定标准的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及赔偿损失。同时甲方有权要求乙方赔偿因此造成的一切损失（包括但不限于工期延误导致的损失）。同时应负责加固工程的返工及费用（含拆除费用）。返工后仍不能达到合同约定标准的，继续承担违约责任并赔偿损失。若因加固工程质量问题造成的安全事故等责任由乙方负责承担一切损失和责任（含赔偿费用）。并对建筑物结构恢复费用负全责及支付由此引起的劳务误工费等全额赔偿损失。（最终完成的实际金额）。协议商定及确定本工程设计范围有已发现的和潜在的全部施工责任与责任费用处理以及存在的风险因素和费用的全部补偿条件及办法均由承包方承担并负责处理解决。（包括国家现行定额规定所涵盖的内容）。承包方不得以此为由要求发包方增加任何补偿费用或顺延工期等条款要求。（包括现场所发现的问题和潜在的缺陷等问题）由此造成的一切经济损失由承包方承担一切责任及损失并赔偿因此引起的一切经济损失费均由承包方负责支付）。如出现此情形，乙方无条件服从拆除整改或返工整改直至满足设计要求为止并承担一切经济损失责任费用等一切责任并赔偿因此造成的一切损失和承担责任。。违约金或其他赔偿责任直接从履约保证金中扣除（如无履约保证金则另行扣除），情节严重时甲方有权终止合同并按有关规定办理退场手续由此造成的经济损失概由承包方承担负责赔偿损失费用等一切责任。。且承包方必须承担由此引起的一切责任和费用且按甲方的施工组织工期进度完成。。对施工中发生设计变更项目按照项目变更单进行处理确认。乙方在施工中自行加工形成的各种废料渣应及时清理并运走不得外运乱倒等违法现象出现。（运输渣土自理）若乱倒垃圾现象发生造成的责任和损失由承包方承担一切责任并赔偿