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关于个人房屋租赁的合同范本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于双方本着互惠互利、平等自愿的原则，经友好协商，就甲方所拥有的位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方一事，达成以下租赁合同协议：

第一条租赁房屋基本情况

租赁房屋位于______市______区/县，建筑面积______平方米，产权证号码为______，用途为______，房屋内家具电器情况见附件一《房屋家具及电器清单》。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。乙方应在每月的______日前支付下个月的租金。

2.甲方在收到乙方租金后，应向乙方提供有效的收据。若因甲方原因未能及时提供收据导致乙方不能及时付款的，乙方不承担违约责任。

第四条租赁押金

乙方在本合同签订之日向甲方支付租赁押金人民币______元整（大写：______元整）。租赁期满或合同解除后，在乙方交清所有费用并返还租赁房屋且无违约行为的情况下，甲方将押金全额无息退还给乙方。若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第五条房屋交付及返还

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋及其设施设备进行现场移交和检查，确保设施设备功能完好。此后如出现设施设备的损坏或故障问题，责任由乙方承担。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施设备等完好无损地返还给甲方。如因乙方人为原因造成损坏或遗失的，乙方应负责修复或赔偿。

第六条房屋修缮与使用管理

租赁期内，甲方负责房屋的修缮和保养工作。遇到特殊情况时，双方应共同协商处理。乙方不得擅自改变房屋的结构和功能，不得将房屋用于非法用途。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方有权按约定收取租金和押金。

2.甲方应保证房屋的产权清晰，确保出租的房屋符合约定的用途。

3.甲方应保证在租赁期内不将房屋另行出租给第三方。若因特殊原因需另行出租的，应提前通知乙方并得到乙方的同意。否则视为违约处理。违约责任详见第十一条“违约责任”部分。如造成乙方的实际损失大于违约金的金额时，甲方应予以赔偿并承担相应责任。但在因政策、政府原因或因不可抗力因素造成的情况除外（包括但不限于地震、火灾等自然灾害）。除上述情况外造成乙方的实际损失时还应由甲方承担全部责任且应当支付乙方由此造成的损失赔偿及由此产生的律师费、诉讼费等相关费用支出包括但不限于赔偿的实际损失和差旅费）。这些均不会因此影响乙方继续享有剩余租期的承租权利及其他利益；否则属于违约行为并按照违约处理并向甲方追究责任的权利等法律措施等处理方式双方认可协商解决。。因以上情况甲方选择提前收回房屋的除外终止合同的除外。。甲乙双方共同认可协商解决此事。。若因特殊情况需要拆除重建或改造的须经当地相关部门批准后方可实施以确保出租方与承租方的权益合法且受到保障为前提。。因以上情形收回房屋的双方互不承担违约责任并视为违约情形不予承担违约责任并终止本合同双方同意对此事的处理方式为协商达成共识以避免纠纷等情形发生若协商不成可向当地法院提起诉讼解决争议等情形发生双方均认可本协议条款内容。。若因政府政策原因导致甲乙双方合同无法继续履行的双方均可按照本合同约定主张各自的权利义务并不承担违约责任。。其他未尽事宜按照法律规定处理并解决本合同的后续问题保障各自合法权益免遭损害）除非是由于乙方主观因素或重大过错致使违约以外的原因产生的责任事故（如使用不当造成事故或其他违反城市规定造成的违法后果等）。其他非主观因素或不可抗力的原因引起的意外损失或违约责任按照法律法规执行承担相关责任和损失；由于其他原因引起的法律责任及纠纷均由甲乙双方各自承担相关法律责任并协商解决包括但不限于法院仲裁等合法途径解决）。。。因此造成的实际损失和责任按照合同法和相关法律法规的规定执行以维护甲乙双方的合法权益并减少纠纷的发生本合同旨在明确双方的责任和义务确保甲乙双方履行合同义务。。甲乙双方同意遵守以上条款并共同遵守执行本合同所有条款内容。。甲乙双方均已认真阅读并充分理解本合同所有条款内容自愿遵守执行本合同的所有条款内容甲乙双方均已充分理解合同条款内容的含义和法律后果。。本合同一式两份甲乙双方