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租赁合同范本房屋租赁专业合同范本

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有位于_____________________的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：_________________________）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付时间：乙方应于每月/每季度/每年______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币（大写：_________元）给甲方。

2.租赁期满，乙方如未遗留任何损坏房屋的情况，甲方应退还乙方押金。

3.若乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除相应违约金后，将押金余额退还乙方。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应合理使用房屋，不得进行非法活动，并承担因使用不当造成的房屋损坏的修复费用。

2.乙方在租赁期内，应负责房屋的简单维护和日常保养。因乙方原因造成的房屋重大损坏，应由乙方负责修复。

3.租赁期内，甲方负责房屋的定期检查和维修工作，确保房屋的正常使用。遇到重大维修项目时，双方应共同协商承担费用。但由于乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。

六、违约责任

1.双方应全面履行本合同的各项条款。任何一方违反本合同规定的，应承担违约责任。违约金数额为______元或按有关法律规定赔偿损失。如因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方的实际损失。