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门面租赁合同书标准版范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方门面事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

甲方同意将其拥有的门面出租给乙方使用，具体位置和面积为：____________________（详细地址）。乙方承租该门面用于经营商业活动。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每___（月/季度/半年/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每期的第一天。如逾期支付租金，乙方应按日向甲方支付违约金人民币____元。

四、用途和限制

乙方承租该门面用于经营商业活动，不得擅自改变门面用途。乙方不得将门面转租、转让或用于担保等事宜。如需转租或转让，需提前向甲方提出书面申请并获得甲方同意。

五、装修及改建

乙方在不影响房屋结构和安全的前提下，有权对门面进行装修和内部改建。合同终止后，乙方不得拆除装修及改建物，以保证房屋的完整性。

六、甲方权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的门面权属清晰，无争议。

3.甲方应保证门面的正常使用，如因房屋质量问题导致的损失由甲方承担。

4.甲方应协助乙方处理周边关系，确保乙方的正常经营。

七、乙方权利与义务

1.乙方应按约定支付租金。

2.乙方应合理使用门面，不得从事违法活动。

3.乙方应妥善保管门面，如因乙方原因导致门面损坏，乙方应承担修复费用。

4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自转租、转让门面或用于其他用途，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。违约金数额为人民币______元。

3.如因乙方原因导致门面损坏，乙方应承担修复费用并支付违约金。违约金数额为修复费用的一倍。

4.其他违约情况，双方应按照法律法规和本合同约定承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任和赔偿数额由双方协商确定。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。违约责任不应影响双方在本合同中的其他权利和义务。双方应继续履行本合同的其他条款。如因违约导致合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。合同解除后，违约方应承担由此产生的所有损失和责任。双方应按照国家法律法规的规定处理合同解除后的相关事宜。双方应妥善保管与本合同相关的文件和资料，以便在需要时进行查阅和证明。合同一式两份甲乙双方各执一份本合同自双方签字盖章之日起生效具有同等法律效力甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款未尽事宜由双方协商解决本合同的修改补充应以书面形式作出并由双方签字盖章方为有效本合同的履行过程中如发生争议甲乙双方应协商解决协商不成时可向合同签订地的人民法院提起诉讼以避免造成更大的损失双方均已认真阅读并理解本合同的所有内容并自愿签署本合同以兹信守：以下空白供甲乙双方签字盖章：以下无正文：甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：XXXX年XX月XX日