院落果园租赁合同.docxVIP

院落果园租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲方拥有位于____________的院落及果园，并愿意将其出租给乙方作为果园经营使用，乙方愿意承租该院落并遵守相关租赁条件。为明确双方的权利与义务，特订立本合同协议。

一、租赁物件

1.甲方同意将其拥有的位于____________的院落及附属果园（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物具体四至界限为：东至____________，南至____________，西至____________，北至____________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元人民币。

2.租金支付方式：__________________。

3.租金支付时间：__________________。

四、用途及承诺

1.乙方承诺将租赁物仅用于果园经营及相关农业活动。

2.乙方不得在租赁物上从事违法、违规活动，并保证甲方的租赁物不受损害。

3.乙方应合理使用租赁物，并负责日常维护和管理。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权了解乙方在租赁物上的使用情况。

2.甲方应保证出租的院落及果园权属清晰，无争议。

3.甲方有义务协助乙方处理与租赁物相关的周边关系问题。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并承担合理损耗的修复费用。

2.乙方应按照约定支付租金，并遵守租赁物的使用规定。

3.乙方应定期对果园进行管理和维护，保证果园的正常使用。

4.乙方在租赁期限届满时，应将租赁物恢复到良好状态（合理损耗除外）。

七、合同变更与解除

1.双方可协商变更合同内容，并签订书面补充协议。

2.在租赁期限内，如乙方存在违约行为，甲方有权解除合同。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物归还甲方。

八、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁物上从事违法、违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

九、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日