银行个人商业用房贷款抵押合同.docxVIP

银行个人商业用房贷款抵押合同

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（贷款人）：某银行

地址：____________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要购买商业用房，向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，为保证双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，特订立本银行个人商业用房贷款抵押合同。

第一条贷款事项

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为人民币（大写）________________元整。

2.贷款期限：贷款期限为____年，自本合同签署之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为年利率____%，具体利率以乙方通知为准。

第二条抵押物

1.甲方将其购买的位于________________的商业用房（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押物详细信息：____________________________________________________。

第三条还款方式

1.甲方应按照约定的期限和方式向乙方偿还贷款。

2.还款方式：________________。

3.还款计划：按照乙方制定的还款计划表进行还款。

第四条违约责任

1.甲方如未按约定还款期限归还贷款，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款及利息。

2.甲方如违反本合同其他约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权处置抵押物以实现其债权。

第五条抵押物保险

1.甲方应对抵押物购买财产保险，并将乙方列为第一受益人。

2.甲方应保证抵押物保险的有效期至少为本合同履行期限。

第六条抵押物处置

1.如甲方未能按时偿还贷款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.抵押物处置所得款项用于偿还贷款本金、利息、违约金及相关费用。

第七条合同变更与解除

1.本合同一经签署，任何一方均不得擅自变更或解除。

2.如需变更或解除本合同，应经甲乙双方协商一致，并达成书面协议。

第八条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。