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住房出租协议范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_________________________

鉴于甲方愿意出租其合法拥有的房屋给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_________________________。

2.房屋结构：类型（公寓/别墅/商铺等），面积______平方米。

3.附属设施：包括但不限于家具、电器、装修等。具体列明设施数量及状况。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如双方继续合作，则需签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。租金支付方式（月付/季付/年付）。

2.乙方需在每月（或每季）的第一天前支付下个月的租金给甲方。如逾期支付，则每逾期一天需支付租金总额千分之______的滞纳金。

四、押金

乙方在签订本协议时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元）。租赁期满，乙方如无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还押金。若乙方违约，甲方有权扣除相应费用后返还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行破坏性装修或改动。如有必要进行改动，需事先征得甲方同意。

2.租赁期间发生的房屋维护及修理费用由______方承担。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应承担修复费用。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金及滞纳金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清楚，无纠纷。

3.甲方应保证房屋的居住安全，负责房屋主体结构及外围墙体的维护。如遇重大维修项目需告知乙方并共同协商解决。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行生活居住，不得从事违法活动。

2.乙方应按时支付租金及各项费用。