家具家电齐全租房协议.docx

家具家电齐全租房协议

合同目录

第一章：定义与解释

第二章：房屋信息

第三章：租赁期限

第四章：租金及支付方式

第五章：押金

第六章：房屋使用与维护

第七章：双方权利与义务

第八章：违约责任

第一章：定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同所称“出租方”指甲方，即拥有房屋所有权或使用权并同意将房屋出租给他人的自然人、法人或其他组织。

1.1.2本合同所称“承租方”指乙方，即愿意租赁甲方房屋并支付租金的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“房屋”指甲方出租给乙方的房屋及其附属设施。

1.1.4“租赁期”指甲方将房屋出租给乙方的期限。

1.2解释

1.2.1本合同条款中的仅为方便阅读而设，不影响条款的解释。

1.2.2本合同条款中的“包括”和“包括但不限于”表示列举事项不限于已列明的内容。

1.2.3本合同条款中的“日”、“工作日”等时间单位，如无特殊说明，均指连续的自然日。

第二章：房屋信息

2.1房屋位置

2.1.1甲方出租的房屋位于【填写房屋详细地址】。

2.1.2甲方保证所出租房屋的合法性，房屋所有权或使用权无争议。

2.2房屋结构及设施

2.2.1甲方出租的房屋为【填写房屋结构】，房屋面积为【填写面积】平方米。

2.2.2甲方提供的家具家电包括但不限于：【填写家具家电清单】。

第三章：租赁期限

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自【填写起始日期】起至【填写终止日期】止。

3.1.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【填写通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

第四章：租金及支付方式

4.1租金

4.1.2租金支付方式为【填写支付方式】，每【填写支付周期】支付一次。

第五章：押金

5.1押金金额

5.1.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【填写押金金额】元。

5.2押金退还

5.2.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，将剩余押金无息退还乙方。

第六章：房屋使用与维护

6.1使用范围

6.1.1乙方租赁房屋仅限于居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得改变房屋用途。

6.2维护责任

6.2.1在租赁期间，乙方应合理使用房屋及其附属设施，爱护公共设施，保持房屋及附属设施的完好。

第七章：双方权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.1.1甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

7.1.2甲方应保证房屋及附属设施在交付时符合正常居住使用条件。

7.2乙方权利与义务

7.2.1乙方有权按照本合同约定使用房屋及其附属设施。

7.2.2乙方应按时足额支付租金和押金。

第八章：违约责任

8.1甲方违约

8.1.1如甲方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金。

8.2乙方违约

8.2.1如乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

第九章：房屋的维修与改造

9.1维修责任

9.1.1甲方负责房屋主体结构和附属设施的维修，确保房屋处于安全、适宜居住的状态。

9.1.2乙方负责日常使用中对房屋造成损坏的维修。

9.2改造与装修

9.2.1乙方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

9.2.2改造或装修不得影响房屋结构安全，不得损害他人利益。

第十章：租赁物的转租与分租

10.1转租限制

10.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给他人。

10.1.2乙方转租行为无效，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

10.2分租规定

10.2.1乙方不得未经甲方同意将房屋分租给他人使用。

10.2.2如乙方违反分租规定，甲方有权解除合同。

第十一章：保险责任

11.1甲方保险

11.1.1甲方应为其房屋及附属设施购买适当的保险，以保障房屋安全。

11.1.2保险费用由甲方承担。

11.2乙方保险

11.2.1乙方应为其个人财产购买保险，以防意外损失。

11.2.2乙方保险费用自行承担。

第十二章：不可抗力

12.1不可抗力定义

12.1.1“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

12.2不可抗力处理

12.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，受影响方应尽快通知对方，并在合理期限内提供相关证明。

12.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。

第十三章：争议解决

13.1协商解决

13.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议。

13.2诉讼管辖

13.2.1如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四章：合同变更与解除

14.1合同变更

14.1.1双方经协商一致，可以书面形式