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个人房屋租赁合同书+正规版

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

3.2租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每半年等）。

3.3租金总额为：____________________人民币。

3.4如乙方逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。

第四条租赁房屋的用途

4.1乙方只能将租赁房屋用于居住用途，不得用于其他商业用途。

4.2乙方不得在租赁房屋内从事违法、违规活动。

第五条房屋的交付和返还

5.1乙方应在租赁期届满时将房屋返还给甲方，除非双方另有约定。

5.2房屋返还时，乙方应保持房屋的原状，并清理好房屋内的垃圾。

第六条房屋及设施设备的损坏和维修

6.1乙方应妥善使用租赁房屋及设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿。

6.2如租赁房屋及设施设备出现自然损坏，甲方应及时维修。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

7.2如乙方在租赁期内擅自改变租赁房屋的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。

7.3如因乙方的行为导致本合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

第八条不可抗力

8.1如因不可抗力因素（如地震、火灾、洪水等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

第九条保密条款

9.1双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。

第十条其他事项

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日