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2023年二手房购房合同书范本推荐

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房买卖事宜达成共同协议，为保障双方合法权益，明确各自责任，特制定此合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：位于详细地址。

2.房屋类型：如公寓、住宅等。

3.建筑面积：明确房屋建筑面积及公摊面积。

4.产权情况：包括房屋所有权证号码、产权年限等。

5.附属设施：包括家具、电器、固定装修等一并转让。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：明确房屋交易总金额。

2.支付方式：现金、贷款或其他支付方式，明确付款时间节点。

3.税费承担：明确买卖双方各自承担的税费种类及比例。

三、房屋交付

1.交付时间：确定具体交付日期。

2.交付条件：明确房屋交接时的状况及需要办理的手续。

3.风险提示：提示购房人在验收过程中需要注意的事项和风险点。

四、违约责任

1.违约情形：列举可能发生的违约情况。

2.赔偿责任：明确违约情况下的赔偿责任及赔偿方式。

3.解决方式：约定出现纠纷时的解决方式，如协商、仲裁或诉讼等。

五、其他条款

1.权利保证：甲方保证其对该房屋拥有合法权利并有权出售。

2.过户手续：约定办理房屋过户手续的时间、费用及责任承担。

3.物业交接：明确物业交接的内容、时间及方式等细节。

4.保密条款：双方应对因签订和履行本合同而知悉的对方商业秘密或个人隐私予以保密。

5.合同变更与解除：约定合同变更或解除的条件和程序。

6.法律适用与管辖：明确本合同适用的法律及纠纷解决地的法院管辖。