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房屋租赁合同范本中介通用版

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

中介方：____________________

鉴于甲方与乙方在房屋租凭方面的需求，经中介方促成，达成以下租赁合同协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为______，建筑面积______平方米。具体位置及状况描述见本合同附件。

二、租赁期限及用途

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。房屋用途为居住用途。乙方不得将房屋用于其他用途。租赁期满后，乙方享有优先续租权。若续租，需提前______个月与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币______元整（大写______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元整（大写______元整）。乙方首次租金应在双方签署本合同后的______日内支付，之后每次租金应在上次租金到期前的______日支付。若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期应付款的____%（百分比）作为违约金。中介服务费______元整由乙方承担。具体支付方式和时间详见本合同附件。

四、房屋交付及返还

甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方使用。在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方，并返还由其保管的甲方财物及配套设施等。双方应共同检查房屋状况并进行书面确认。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因不可抗力因素导致房屋毁损的，双方应及时协商解决方案。具体事项详见本合同附件。

五、甲乙双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务：

1.保证出租的房屋权属清晰且无纠纷；

2.保证房屋的安全性和基本居住功能；

3.按时收取租金；

4.承担房屋主体结构自然损坏的修复责任；

5.其他约定事项：____________________。

（二）乙方的权利和义务：

1.按约定支付租金；