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简易的土地租赁合同

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于__________________（详细地址）。

2.土地面积：______平方米。

3.土地用途：仅限于乙方所从事的农业生产及相关活动。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币大写：______元整（￥______元）。

2.乙方应于本合同签订之日起______日内支付甲方租金总额的______%（大写：______元整）作为预付款，剩余租金在租赁期满前______日一次性付清。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁土地的情况，确保土地按照约定的用途合理使用。

2.乙方应按时足额支付租金，并严格按照约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

3.乙方应负责对租赁土地进行维护，确保土地的持续利用价值。

4.租赁期满后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。

五、违约责任

1.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时有权要求乙方支付逾期支付期间的利息。

2.若乙方擅自改变土地用途或进行违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的法律责任。

3.若因乙方的行为导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。若一方需要变更或解除合同，应提前______个月书面通知对方并就相关事宜协商一致后办理变更或解除手续。

2.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过协商一致达成的补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日盖章（如有）：__________________

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日盖章（如有）：__________________